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Location Commerce 145 m²06200 Nice

4 230 € HT-HC/mois
350 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 145 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 145 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE
EXCLUSIVITÉ L'ENTREPRISE IMMOBILIER
EMPLACEMENT RECHERCHÉ !
Local commercial d'une surface approximative de 145 m², livré brut hors d'eau / hors d'air, avec un linéaire vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l'arrière :
- visibilité exceptionnelle, sortie A8 Nice Ouest ;
- belle hauteur de 4 mètres ;
- 2 places de parking privatives en sous-sol ;
- accès semi et livraison ;
- plusieurs enseignes sur le bâtiment ;
- livré brut hors d'eau / hors d'air.
Disponible immédiatement.
IDÉAL SHOWROOM
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer : 4 230 € / mois HT HC HF
Charges et foncier sur justificatif
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT
Assujetti à la TVA
ILC annuel
Caution
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 87035838
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Commerce1145
Parking intérieur2

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 10 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Neuf
  • Vitrine

Services

  • Parking

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Nice 06200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

455 Promenade Des Anglais
06200 Nice
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location. Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles… Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.
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