1 / 3

Location Commerce 181 m²59120 Loos

2 112 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 181 M2 - SECTEUR LOOS

Local commercial à louer – Loos – Parc Eurasanté
Idéalement situé sur la commune de Loos, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commercial d'angle d'environ 181 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du parc Eurasanté.
Un emplacement premium au sein du pôle Eurasanté
Implanté dans un environnement reconnu comme site d'excellence de la Métropole Européenne de Lille, dédié aux filières santé, biologie, nutrition et innovation médicale, ce local profite d'un tissu économique dynamique et d'un fort potentiel de fréquentation.
À proximité immédiate se trouvent notamment :
- le CHU de Lille
- la Faculté de Médecine
- la Faculté de Pharmacie
- la Faculté de Chirurgie Dentaire
- de nombreuses entreprises, laboratoires et structures spécialisées dans le domaine de la santé
Cette localisation assure un flux régulier de professionnels, étudiants, chercheurs et résidents.
Un local neuf et fonctionnel
Ce local commercial est situé en pied d'immeuble d'un programme immobilier neuf mixant activités tertiaires et résidentielles, offrant un environnement moderne et attractif.
Caractéristiques principales :
- surface d'environ 181 m² en rez-de-chaussée
- emplacement d'angle offrant une excellente visibilité
- vitrines avec ouvrants
- livraison brute de béton
- fluides en attente
- gaine en toiture
- grande liberté d'aménagement selon le projet et l'activité
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, à une profession libérale ou à une activité liée au secteur médical et paramédical.
Accessibilité
Le local bénéficie d'une accessibilité optimale :
- accès rapide à l'A25 et au périphérique de Lille
- axe entrant sud de Lille
- proximité du rond-point central de la Porte des Postes
- desserte facilitée pour les usagers et les salariés
Conditions financières
- Loyer annuel : 140 € HT HC / m² / an
- Charges : nous consulter
- Taxe foncière : nous consulter
- Frais de rédaction du bail : à la charge du preneur
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HT HC Prestations : Vitrine;Terrasse possible;Accès PMR : OUI;Parking VL
Vitrine;Terrasse possible;Accès PMR : OUI;Parking VL

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/02/2026

Référence : 33997

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	181 m²	140 € HT-HC/m²/an	18/02/2026	3/6/9

Emplacement

Loos 59120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ENTERPRISE IMMOBILIER D’ENTREPRISE

4.6(44 Avis)

31 Rue Haddock Bath

59650 Villeneuve-d'Ascq

Le réseau d'agences ENTERPRISE Immobilier est une référence en France pour la vente et la location de locaux professionnels. Aujourd'hui, avec des agences stratégiquement réparties, notamment à Amiens, Compiègne, Lille, Paris et Saint-Quentin, ENTERPRISE Immobilier offre une présence étendue pour répondre aux besoins de ses clients. Leur engagement envers des services de qualité, leur expertise approfondie du marché immobilier professionnel et notre approche personnalisée à chaque étape du processus immobilier en font un choix de confiance pour les professionnels à la recherche de locaux, les propriétaires souhaitant vendre ou louer, ainsi que pour les investisseurs à la recherche d'opportunités.

Voir tous les locaux commerciaux à louer à Loos

Contacter l'agence

Enterprise Immobilier d’entreprise

À l'envoi, vous acceptez nos CGU