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Location Commerce 45 m²69003 Lyon

1 950 € HT-HC/mois

520 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 619 €/an

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A LOUER - Local commercial 45 m² avec mezzanine - LYON 3

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 45 m², situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Guichard. Ce local d'angle bénéficie de vitrines sur rue, d'une mezzanine et d'un espace cuisine fonctionnel avec sanitaires, idéal pour développer une activité commerciale ou de restauration légère sur un axe majeur et très passant.
A LOUER - Local commercial 45 m² avec mezzanine - LYON 3
Cuisine
WC
Mezzanine
Vitrines
Angle de rue
Climatisation
Rideau métallique
Situation/Transports :
Métro Métro B et D
Tram Tramway T1
Bus Lignes de bus : C4, C5, C9, C11, C12, C13, C14, C25, 35 et 38
vélo'V 1 station à proximité
SNCF Gare Jean-Macé à 5min, Gare Part-Dieu et Gare Perrache à 10min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 16/04/2026

Référence : 1385872-0L_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	45	Immédiate
Total			45 m²

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 45 m²
Angle de rue
Vitrine

Cuisine

Climatisation

Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 45 m²69003 Lyon

A LOUER - Local commercial 45 m² avec mezzanine - LYON 3

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

MALSH REALTY

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