Location Commerce 79 m²94100 Saint-Maur-des-Fossés

1 450 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

À LOUER – Local commercial 79 m² – SAINT-MAUR-DES-FOSSEE

À louer local commercial d'une surface totale de 79 m², situé sur le boulevard de Créteil, bénéficiant d'une belle façade vitrée d'environ 5 mètres, offrant une excellente visibilité
Le local est livré brut de béton, avec vitrine déjà installée, permettant un aménagement entièrement personnalisé selon votre activité
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
- Activités alimentaires
- Restauration sans nuisance
- Autres commerces ou services
- Emplacement passant
- Façade linéaire attractive
- Local modulable
- Idéal pour concept de restauration légère, commerce de bouche
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Loyer mensuel : 1450 € HT HC progressif au bout de 3 ans le loyer passe à 3200€
Disponibilité : Immediate
Accès direct sur rue;Accès sécurisé;Extraction;Lumineux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : 10321988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux79 m²220 € HT-HC/m²/an27/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Saint-Maur-des-Fossés 94100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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