Location Commerce 90 m²06000 Nice

4 167 € HT-HC/mois
556 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 1 860 € HT/an
Taxe foncière : 2 041 €/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 90 m² SECTEUR NICE CARRÉ D'OR
Local commercial d'environ 90 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de style "belle époque" dans le secteur Carré d'or, comprenant :
- 2 grandes vitrines en façade
- 2 accès en façade
- 3 pièces (2 pièces + une réserve)
- Gros flux piéton
- Exposition sud
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures
A proximité de l'arrêt de tramway "Alsace-Lorraine", le Negresco, la promenade des anglais.
CONDITIONS FINANCIÈRES :
- Bail commercial
- Loyer : 5000 € /HC / mois
- Charges : 155 € / mois
- Taxe foncière : 2041 € / an (à la charge du preneur)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
- Honoraires : 10% HT du loyer triennal
- Non assujetti à la TVA
Possibilité de diviser le lot
Pas de porte : 70 000 euros
DISPONIBILITÉ IMMEDIATE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 85414177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientation
Commerce145.1
Commerce135.2
Stock / Réserve18.4

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 90 m²
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Nice 06000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENTREPRISE IMMOBILIER

Marie-Eleonore GUIOLET

455 promenade des Anglais Bât ARENICE
06200 NICE
L’Entreprise Immobilier propose un large choix de biens immobiliers professionnels ou commerciaux, pour les projets d’entreprise ou d’investissement, tant à l’achat comme à la location.
Entrepôts, locaux commerciaux et industriels, bureaux, terrains, fonds de commerces, pas-de-porte, droit au bail, immeubles…
Nous intervenons auprès des entreprises et acteurs locaux, des institutionnels, des PME régionales, des grandes entreprises, des enseignes, et des investisseurs.

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