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Location Commerce 932 m²92500 Rueil-Malmaison

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 15 178 €/an

21 667 € HT-HC/mois

279 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

A louer: local commercial avec extradition idéal restauration / évènementiel

Investisseur IMMO vous propose à la location un local commercial à destination
à destination d'un restaurant, ou bar évènementiel pour une superficie privative d'environ 790m² reparti sur 2 niveaux,
cuisine équipé, grosse visibilité depuis la rue, à proximité direct de la A86 et du RER A, idéal salle de réception, mariage évènementiel.
ce lot se compose au RDC d'un espace d' accueil avec un bar donnant directement sur une salle de restaurant (environ 90 couverts), une cuisine équipé, et une terrasse.
à l' étage, une deuxième salle de réception, des espaces de cuisine sur les deux niveaux, ainsi qu'une seconde terrasse d'environ 50m²
le bien propose également un logement en triplex 5 chambres en supplément pour environ 130m²
travaux de toiture refait en en 2016.
plus d'info et de photo sur demande
a visiter sans tarder
Contrôle d'accès
Accès camionnettes
ERP
Système d'alarme
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Entrée indépendante
Double accès
Escalier intérieur
Issues de secours
Cuisine
Sols : parquet
Espace(s) ouvert(s)
Double vitrage
Immeuble raccordé en fibre optique
Fenêtres ouvrantes
Immeuble récent
Immeuble de standing
Façade en pierres agrafées
Accès PMR
Locaux E.R.P.
Situation/Transports :
Bus Place Osiris (564), Le Château (258, 6227, 7803, 259)
A 86 (Entrée), A 86 (Sortie D 913)
Borne de recharge Metropolis - Proximité - Rueil-Malmaison - Bois Préau (Bornes de recharge)
RER A

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2187257-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Restaurant

Surfaces 792,27

Type Habitation

Surfaces 140,7

Étage Total Cellule cellule commerciale

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 932,97

Loyer 278,68 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 932,97 m²

Étage	Type	Surfaces	Loyer
	Restaurant	792,27
	Habitation	140,7
Total Cellule cellule commerciale	Locaux Commerciaux	932,97	278,68 HT HC/m²/an
Total		932,97 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
ERP

Cuisine

Climatisation

Accueil
Alarme

Fibre optique

Emplacement

Rueil-Malmaison 92500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

1 Grande Allée Du 12 Février 1934

77186 Noisiel

Investisseur-Immo.fr est une société française spécialisée dans l'investissement immobilier, axée sur l'acquisition et la gestion de biens. Fondée en 2008, l'entreprise se concentre sur la création d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en accompagnant ses clients à travers le marché immobilier afin d'optimiser leurs rendements. Située à Noisiel, en Île-de-France, Investisseur-Immo.fr propose des solutions sur mesure pour les particuliers et les entreprises souhaitant développer leurs portefeuilles immobiliers.

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Location Commerce 932 m²92500 Rueil-Malmaison

A louer: local commercial avec extradition idéal restauration / évènementiel

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet