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Location Commerce 79 m²13800 Istres

902 € HT-HC/mois

137 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 1 800 € HT

Dépôt de garantie : 900 € HT

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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 79 M2 - ISTRES CENTRE-VILLE

A louer, local commercial de 79 m2, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'artère principale du centre-ville d'Istres.
Idéalement situé à proximité immédiate des zones piétonnes et à quelques mètres du parking souterrain public.
Il offre un emplacement stratégique pour toute activité de commerce de proximité ou de service.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vente de 23m2 de plain-pied dont une belle vitrine assurant une visibilité maximale.
A l'étage un ensemble de plusieurs pièces faisant en tout 56m2, permet d'aménager une réserve spacieuse, des bureaux ou plusieurs boxes selon vos besoins.
Le local présente un beau potentiel et peut être personnalisé ou rafraîchi selon votre activité.
- Emplacement central et passant
- Forte Visibilité
- Aménagement modulable selon vos besoins
- Accès facile et stationnement à proximité

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 15/12/2025

Référence : 235

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Bail
Locaux commerciaux	79 m²	137 € HT-HC/m²/an	15/12/2025	Négociable

Emplacement

Istres 13800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CABINET AVENIR ET PATRIMOINE

51 Rue Massenet

13300 Salon-de-Provence

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Cabinet Avenir Et Patrimoine

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