Location Commerce 420 m² à 575 m²151 Avenue Francis Tonner, 06150 Cannes

À partir de
9 010 € HT-HC/mois
257 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 624 € HT
Dépôt de garantie : 27 030 € HT
Charges locatives : 670 € HT/an

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - OPPORTUNITE RARE

Notre agence LYRIA IMMO vous propose à la location ce local de 575 m², situé en plein centre de Cannes La Bocca.
Dans un secteur dynamique, et, à coté de grandes enseignes tel que GIFI, INTERMARCHE ou CASINO, la façade de 10 mètres linéaires offre une excellente visibilité.
Il dispose d'un grand espace d'exposition, d'un bloc sanitaire, d'une réserve ainsi que des bureaux.
Une porte arrière permet d'accéder à l'arrière du bâtiment ou nous retrouvons une vingtaine de places privatives.
Les surfaces sont modulables et nous vous laissons la possibilité de louer 420 m2 pour un loyer de 6.090 € HT.
Loyer mensuel : 8.340 € HT
Provision s/ charges : 670 €
Dépôt de garantie : 25.020 €
Honoraires d’agence : 20 % HT du loyer annuel HT
Informations, photos complémentaires et visites sont possibles sur simple demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5505-1477548896
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux commerciaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 575 m²
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

151 Avenue Francis TonnerCannes 06150

Transports en commun

Moulin de la Gaieté

85 m (soit 1 min à pied)

Bus11126626665832A204

Le Bosquet

833 m (soit 11 min à pied)

3

La Frayère

960 m (soit 13 min à pied)

3

Cannes La Bocca

1208 m (soit 16 min à pied)

133

Ranguin

2195 m (soit 29 min à pied)

3
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
6 Restaurants

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Quentin Roussel

170 Chemin des Vernèdes
83480 Puget-sur-Argens
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Notre agence, spécialisée en immobilier d'entreprise, est à votre écoute pour vous proposer le bien adapté à vos besoins : magasin, local commercial, industriel, artisanal, bureau, entrepôt et terrain dans l'Est Varois.
Grâce à notre longue expérience dans ce secteur, vous pouvez nous consulter en toute confiance pour l'expertise de vos biens.
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