Location de locaux commerciaux Cannes - 81 annonces - Page 2

\*\*À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 55 m² – RUE D'ANTIBES, CANNES
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Bergé Immobilier vous propose à la location un très beau local commercial idéalement situé sur la Rue d'Antibes, bénéficiant d'un emplacement n°1, au cœur de l'une des artères commerçantes les plus prisées de Cannes.
- Superficie totale : 55 m²
- Accès ERP & PMR
- Très belle vitrine offrant une excellente visibilité
- Emplacement premium, à fort passage
- Bail tous commerces, sauf activités à nuisances et métiers de bouche
Un emplacement rare et stratégique, idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement commercial haut de gamme.
**Contactez-nous rapidement pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.**

CESSION DE DROIT AU BAIL
\*\*Local commercial à Cannes La Bocca – Emplacement stratégique avec grande visibilité
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Nous vous proposons à la location un local commercial de 75m², idéalement situé à Cannes La Bocca, bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté. Cet emplacement privilégié, en bordure de la route principale, est parfait pour développer votre activité commerciale et attirer une clientèle régulière.
Caractéristiques du bien :
- Superficie : 75m²
- Sanitaires : Présence d'un sanitaire privatif
- Visibilité : Grande façade avec vitrine offrant une belle exposition et un potentiel de communication optimal
- Idéal pour une entreprise souhaitant développer son activité commerciale ou ouvrir un point de vente stratégique
- Proximité immédiate de commerces, résidences et établissements professionnels, garantissant un flux régulier de clients
Prix de cession F.A.I : 70 000€
**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.**

\*\*OPPORTUNITÉ RARE - LOCATION PURE 1000 m² à Cannes-la-Bocca
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Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 1000 m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
- Façade de 18 mètres linéaires offrant une excellente visibilité
- Hauteur sous plafond : 2,50 m
- Proximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.
- Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvert
- À deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovés
- Parking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèle
- Accès routiers rapides pour une logistique facilitée
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
Métiers de bouche non autorisées
Secteur à fort potentiel commercial
**Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !**

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial de 420 m² à Cannes-la-Bocca - Location pure
Emplacement N°1 – Visibilité maximale – Quartier en plein renouveau
Nous vous proposons un local commercial exceptionnel en rez-de-chaussée, d'une surface de 420m² de plain-pied, situé au cœur de Cannes-la-Bocca, dans un secteur dynamique et en pleine transformation.
Façade de 10 mètres linéaires offrant une excellente visibilitéHauteur sous plafond : 2,50 mProximité immédiate des grandes enseignes : Gifi, Intermarché, etc.Quartier vivant, bénéficiant du renouveau du centre-ville avec l'arrivée d'une nouvelle galerie commerciale à ciel ouvertÀ deux pas du nouveau hall et de près de 76 000 m² d'espaces publics rénovésParking à proximité et facilité de stationnement pour la clientèleAccès routiers rapides pour une logistique facilitée
Ce local est idéal pour toute enseigne nationale ou régionale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus porteurs de Cannes.
Métiers de bouche non autorisées
Secteur à fort potentiel commercial
Ne manquez pas cette opportunité unique : contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

CESSION DU DROIT AU BAIL
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir le droit d'entrée pour un local commercial idéalement situé à deux pas de la prestigieuse Rue d'Antibes à Cannes. Avec une superficie d'environ 48 m², ce local est parfait pour une variété d'activités commerciales (à l'exception de la restauration), et un bail neuf sera établi pour garantir des conditions optimales pour votre entreprise.
Superficie Pratique : 48 m² d'espace polyvalent, idéal pour aménager selon les besoins spécifiques de votre activité.Bail Tous Commerces (sauf restauration) : Profitez de la flexibilité offerte par un bail neuf, adapté à divers types de commerces.Emplacement de Choix : Situé à proximité immédiate de la Rue d'Antibes, l'une des artères les plus fréquentées et commerçantes de Cannes, garantissant une visibilité et un flux de clientèle importants.Disponibilité Immédiate : Le local est disponible de suite, permettant une installation rapide et efficace pour démarrer votre activité sans délai.Ce local commercial offre une opportunité unique pour les entrepreneurs et commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique au cœur de Cannes.
Montant du droit au bail : 65 240 €

\*\*Location pure - Zone commerciale des Tourrades (Cannes / Mandelieu)
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Local commercial refait à neuf d'une superficie totale de 149 m², répartie sur deux niveaux :
- 79 m² en rez-de-chaussée avec vitrine
- 70 m² en R+1, pouvant être aménagé en surface de vente, bureaux ou stockage
Le local bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa vitrine.
Il dispose également de :
- 1 place de parking privative
- Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate
- La climatisation
Situé au cœur de la zone commerciale des Tourrades, à proximité d'enseignes nationales telles que Intersport, Centrakor, Fêter & Recevoir...
Accès rapide à l'autoroute A8.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

\*\*À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 41 m² – EMPLACEMENT N°1 CANNES-LA-BOCCA
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Bergé Immobilier vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé :
- Superficie : 41 m²
- Belle visibilité en emplacement n°1
- Accès PMR
- Fort passage véhicules et piétons
- Environnement dynamique et attractif
- Commerces de proximité, restaurants, grande surface à deux pas
- Grand marché à proximité immédiate
- Idéal activité de services (assurances, cabinets, agence ...)
Cannes-la-Bocca est en pleine restructuration avec l'arrivée d'un complexe hôtelier, de nouveaux commerces de loisirs et de nombreux projets de modernisation : un atout supplémentaire pour développer votre activité.
Un emplacement stratégique au cœur d'un secteur en plein essor.
**Contactez-nous dès maintenant pour recevoir un dossier complet !**

A LOUER - LOCATION PURE 155m² - proche Croisette Cannes
Bergé immobilier vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 155m² proximité de la Croisette.
Superficie : 155m² Linéaire vitrine : 6m Parking : 2 places privatives (garage) + stationnement gratuit à proximité Emplacement stratégique : situé sur la route principale Cannes / Golfe Juan Proximité La Croisette et du bord de mer, proches commerces, églises, écolesLocation pure Bail 3/6/9
Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

L'agence M-IMMOPRO, spécialiste en immobilier professionnel, vous propose à la location un local commercial exceptionnel situé au tout début de la célèbre rue d'Antibes à Cannes, un emplacement no1 bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un flux piéton constant.
Caractéristiques du bien :
Surface totale: 765 m2 répartis sur deux niveaux
Rez-de-chaussée : environ 500 m2 avec vitrine linéaire sur rue
Sous-sol : 265 m2accessibles par :
Un escalier intérieur privatif
Un accès indépendant extérieur avec possibilité d'accès véhicule, pratique pour livraison ou stockage
Conditions locatives :
Loyer annuel : 400 000 EUR HT
Charges annuelles : 8 000 EUR HT
Taxe foncière annuelle : 13 000 EUR HT
Dépôt de garantie : à définir selon l'activité
Honoraires d'agence : 15 % HT du montant du loyer annuel HT, soit 60 000 EUR HT (72 000 EUR TTC)
Pourquoi ce local est une opportunité unique ?
Adresse prestigieuse en plein coeur de Cannes
Surface rare sur ce secteur, idéale pour une enseigne premium
Double accès et grande vitrine, parfaite pour activités commerciales, showrooms, ou enseignes nationales
Contact direct pour plus d'informations ou organiser une visite :
Philippe Miralles Téléphone : 07 52 33 12 85 E-mail : philippe@m-immopro.fr
Retrouvez plus d'opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCATION - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 132 m², situé au coeur de l'avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca.
Dans le quartier de La Bocca, à l'ouest de Cannes : secteur de commerces du quotidien, de services et de restauration, facilement accessible et doté de facilités de stationnement. Un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ce local unique offre une grande façade sur l'avenue Michel Jourdan. La visibilité est optimale. Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité.
Les deux locaux se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 65 m² et le second de 67 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières:
o Loyer annuel : 16?200 € + 16 800 € HT HC.
o Provisions sur charges : 2?200 € par an pour chaque local.
o Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Honoraires de rédaction d'acte : 500 € HT.
o Bail commercial 3/6/9.
o Régime fiscal : TVA 20 %
o Indexation : ILC - annuelle
o Paiement : Trimestriel d'avance
o Franchise de loyer : à négocier
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que du détail, bureaux, services ou autres activités commerciales.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - CANNES CENTRE, 7 RUE DES BELGES
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 500 m², situé au coeur de Cannes, au 7 Rue des Belges.
Idéalement positionné dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur, ce local bénéficie d'un emplacement premium au pied d'un immeuble de caractère datant de 1880, dont la façade est classée. Un cadre d'exception, porteur d'une image forte, pour toute enseigne souhaitant s'installer dans un environnement prestigieux à fort passage.
Ce bien unique offre des volumes exceptionnels pour le centre-ville de Cannes, avec des prestations haut de gamme : marbre grand format, parois vitrées, domotique, fenêtres électriques, climatisation intégrale et de très beaux volumes généreux.
Le local développe une superficie totale d'environ 500 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 151,83 m², demi-mezzanine 179,49 m², sous-sol 169,03 m².
Il dispose d'un excellent linéaire de façade d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 360 000 € HT HC.
o Charges annuelles : 4 000 €.
o Taxe foncière : 11 500 à 12 000 € / an.
o Dépôt de garantie : 90 000 €.
o Honoraires d'agence : 108 000 € HT (soit 30 % du loyer annuel) exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
o Sans droit d'entrée.
o Paiement du loyer trimestriellement d'avance, non assujetti à TVA.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que toute enseigne nationale ou internationale souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux au coeur de Cannes.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer – Local commercial – Rue Hoche, Cannes
Situé en plein cœur de Cannes, sur la très recherchée rue Hoche, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à fort flux piéton, à proximité immédiate de la Croisette, de la rue d'Antibes et de nombreuses enseignes nationales et internationales.
Le local développe une surface totale d'environ 108 m², complétée par une mezzanine de 7 m², offrant un espace optimisé pour une activité commerciale ou de restauration.
Le bien est équipé d'une extraction (400 mm), permettant l'installation d'une activité de restauration. Une climatisation est en place sur la partie avant du local.
Une terrasse est envisageable, sous réserve d'autorisation de la mairie.
Conditions financières :
Loyer annuel : 120 000 € HT HC
Taxe foncière : 2 300 € / an
Droit d'entrée : nous consulter
Contact direct bailleur: Nicolas de Montessus 06 60 79 93 93
Local idéal pour un concept de restauration ou une enseigne souhaitant s'implanter dans un emplacement premium au cœur de Cannes.

Le CABINET LOCOPRO vous propose un local commercial d'angle de 122 m² bénéficiant d'une grande visibilité sur le boulevard Carnot, grâce à un linéaire de vitrine de 8 mètres et une façade de 13 mètres. Un emplacement stratégique offrant une forte visibilité et un flux important de passage.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : 70 m² CarrezSous-sol : 52 m²
Conditions financières :
Loyer annuel HT / HC : 32 000 €Honoraires à charge preneur : 10 500 € HT (soit 30 % du loyer annuel HC)Frais à prévoir par le locataire : Rédaction des actes et état des lieux d'entrée par voie d'huissier
Suggestions d'activités : Agence de services (immobilier, voyage, assurance), cabinet médical, institut de beauté, épicerie fine, cave à vin.

Baillet Immobilier vous propose à la location un local commercial se situe en pied d'immeuble de 155m2 + 2 places de parking en sous sol.
Situé à quelques pas du Boulevard de la Croisette à Cannes.
Situé dans une rue très passante, le local profite d'une très bonne visibilité et d'une très belle vitrine (6 mètres de linéaire). Quartier commerçant et à proximité de tous les commerces
Possibilité de décloisonner pour avoir un plateau ouvert.
Stationnement gratuit dans le secteur.
Loyer : 2900 € HT / Mois.
Dépôt de garantie : 5800 € (2 mois de loyer)
Charges : 280 € / Mois
Taxe Foncière : 250 € / Mois
Frais d'agence : 8700 € HT soit 10440 € TTC
- Contact : Nicolas Valici 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

!! BAISSE DE PRIX !!
Le cabinet LOCOPRO vous ouvre les portes d'une opportunité rare : un local commercial ultra-stratégique en plein coeur de la célèbre rue d'Antibes, artère incontournable du shopping cannois.
Pourquoi cet emplacement est un atout majeur ?
Visibilité exceptionnelle grâce à un important flux piéton
Entouré de marques prestigieuses, boutiques de luxe et enseignes internationales
Bail récent (2025) avec des conditions attractives
Caractéristiques du local:
Surface totale : 180 m²Rez-de-chaussée : 35 m²Sous-sol : 45 m²1er étage : 100 m² (idéal pour showroom ou bureaux)Vitrine : 5 mlFaçade : 6 ml
Conditions financières:
Loyer annuel : 60 000 € HT/HCCharges annuelles : 1 500 €Droit au bail : 550 000 € net vendeurHonoraires d'agence : 42 000 € HT à la charge du cessionnaire
Ce local premium est une véritable vitrine pour votre marque, parfait pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, cosmétique, décoration, concept store ou toute autre activité haut de gamme.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LOCATION - RUE DES BELGES, CANNES
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 60 m², situé en emplacement n°1 sur la rue des Belges à Cannes, entre la Croisette et la rue d'Antibes, à deux pas du Palais des Festivals.
Ce secteur figure parmi les plus prisés de la Côte d'Azur, au carrefour d'une clientèle internationale dense et d'un flux piéton parmi les plus soutenus de la ville. La rue des Belges constitue un axe de passage incontournable, bénéficiant à la fois du rayonnement de la Croisette et de l'attractivité commerciale de la rue d'Antibes.
Ce local exceptionnel, produit rare sur le secteur, offre un potentiel commercial immédiat dans l'un des emplacements les plus recherchés de Cannes.
Le local est de plain-pied, avec une superficie commerciale d'environ 55 m² complétée par 5 m² de réserve, soit 60 m² au total.
Il dispose d'un excellent linéaire de vitrine offrant une visibilité optimale sur un axe à très fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières : 2 options
Option 1:
o Loyer mensuel : 6 000 € HT HC.
o Prix de cession : 250 000 €
Option 2 :
Loyer : 5 000 € HT / mois
Prix de cession : 300 000 €
Honoraires : 30 000 € HT
Dépôt de garantie, caution et charges : sur demande
Ce local pourrait convenir à des activités telles que restauration sans nuisances, coffee shop, prêt-à-porter ou boutique spécialisée.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - CANNES LA BOCCA
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 65 m², situé au coeur de l'avenue Michel Jourdan à Cannes La Bocca.
Dans le quartier de La Bocca, à l'ouest de Cannes : secteur de commerces du quotidien, de services et de restauration, facilement accessible et doté de facilités de stationnement. Un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et très fréquenté.
Ce local unique offre une grande façade sur l'avenue Michel Jourdan. La visibilité est optimale. Bonne desserte par les transports en commun et stationnement à proximité.Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 65 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières:
o Loyer annuel : 16?200 € HT HC.
o Provisions sur charges : 2?200 € par an.
o Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Honoraires de rédaction d'acte : 500 € HT.
o Bail commercial 3/6/9.
o Régime fiscal : TVA 20 %
o Indexation : ILC - annuelle
o Paiement : Trimestriel d'avance
o Franchise de loyer : à négocier
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 6 mois de loyer.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que du détail, bureaux, services ou autres activités commerciales.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CESSION DE DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT N°1 RUE D'ANTIBES
REALPOINT Immobilier vous propose à la cession un local commercial de 250 m², situé sur la rue d'Antibes.
Secteur dynamique, sur l'une des artères commerciales les plus recherchées et fréquentées du centre-ville, à proximité immédiate des transports et bénéficiant d'un flux de clientèle important.
Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 250 m².
Il dispose d'un très beau linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Prix de cession du droit au bail : 130?000 €.
o Loyer mensuel : 15?000 € HT HC.
o Bail commercial 3/6/9.
o Paiement du loyer mensuellement d'avance, assujetti à TVA.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Dossier confidentiel et informations complémentaires disponibles uniquement sur demande.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A CEDER DROIT AU BAIL DE DEUX LOCAUX COMMERCIAUX D'UNE SURFACE TOTALE DE 100 M2.
SITUÉS EN EXTERIEUR D'UN CENTRE COMMERCIAL AVEC UNE BELLE VISIBILITÉ.
DEUX LARGES VITRINES, POSSEDANT DEUX ENTRÉE/ SORTIE, SOIT UN LINEAIRE DE 10 M.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement premium au cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Surface totale : 77 m²
Rez-de-chaussée : 42 m² de surface de vente.
Mezzanine : 35 m² (hauteur sous plafond 2,20m)
Façade : double porte automatique vitrée
Rideau métallique motorisé avec verrou Store pare-soleil électrique
Climatisation réversible installée
Droit au bail : 275000 € Frais d'Agence Inclus
Loyer 2900€ Charges et taxe foncières inclus
Disponible à partir du 1 Septembre 2026nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049913)

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous présente une opportunité rare sur le marché cannois : un local commercial de 75 m², idéalement configuré pour une activité de restauration, situé en plein coeur d'une rue piétonne à forte fréquentation touristique, à quelques pas seulement du Palais des Festivals.
Un emplacement d'exception
Cannes accueille chaque année des millions de visiteurs, professionnels et touristes venus du monde entier. Installé sur l'une des artères les plus animées de la ville, ce local bénéficie d'une visibilité maximale et d'un flux de clientèle locale et internationale continu, toute l'année. Un atout incomparable pour garantir dès l'ouverture une fréquentation soutenue.
Un local pensé pour la restauration
Le bien dispose de toutes les infrastructures nécessaires à l'exploitation d'un restaurant ou d'un concept de restauration rapide haut de gamme :
Surface de 75 m² exploitables, bien agencésSystème d'extraction aux normes, prêt à l'emploiTerrasse pour profiter du climat méditerranéen et attirer les passants
Conditions financières
Droit d'entrée : 70 000 €Loyer annuel : 43 200 € (soit 3 600 € / mois)Honoraires d'agence : 15 000 € HT - 18 000 € TTC, à la charge du preneur
Pourquoi saisir cette opportunité ?
Les locaux commerciaux en zone piétonne cannoise, équipés pour la restauration et dotés d'une terrasse, sont extrêmement rares à la location. Que vous souhaitiez lancer un nouveau concept ou développer une enseigne existante, cet emplacement stratégique vous offre toutes les conditions réunies pour réussir.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES.

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 170 m². 2 open space. Coin cuisine. Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Chauffage collectif. Accès PMR possible via une rampe amovible. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Loyer HC: 2083 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 290 m² regroupant deux lots ( 120 m² + 170 m² ). Entrée. 3 open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Coin cuisine. 2 Sanitaires. Fibre optique dans l'immeuble. Climatisation dans le 120 m². Chauffage collectif dans le 170 m². 3 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Loyer HC: 3983 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer local commercial situé à proximité de l'avenue des Anglais et du square Carnot à Cannes. Surface: 120 m². Entrée. Salle d'attente. Open space. 2 bureaux. Réserve avec puit de lumière. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique dans l'immeuble. 2 entrées indépendantes sur rue. Place de livraison à proximité du local. Idéal stockage, agence de services ou bureaux. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer HC: 1900 Euros HT/mois ( photos non contractuelles local vidé )
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - CANNES RÉPUBLIQUE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130 m², situé au coeur du boulevard de la République à Cannes.
Le local est situé dans un environnement mixte, composé de commerces de proximité, et bénéficie de la proximité immédiate d'un parking facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Le local développe une superficie totale d'environ 130 m², complété par un garage fermé de 12 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 46?800 € HT HC.
30 800 € non soumis à TVA
16 000 € soumis à TVA
o Détail des charges : taxe foncière à la charge du locataire.o Provision sur charges: env.150 € / mois .o Bail commercial 3/6/9.o Droit d'entrée : 10?000 €.
o Paiement du loyer mensuellement d'avance, non assujetti à TVA.
Possibilité d'aménagement des conditions financières en fonction de la typologie d'activité.
Idéal pour des activités telles que :
Bureaux et professions libérales,
Centre médical ou paramédical,Salle de sport ou activité de bien-être,
Activités tertiaires et de services.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - CANNES CENTRE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130,65 m², situé au 11-13 rue Macé.
Situé entre la Croisette et la rue d'Antibes dans un secteur commerçant, le local bénéficie d'un passage régulier et d'une visibilité adaptée à l'implantation d'une enseigne.
Ce local unique offre un emplacement en angle offrant une très grande visibilité, dans une rue montante en plein essor avec l'arrivée de nouveaux concepts.
Le local développe une superficie totale d'environ 130,65 m² répartie comme suit : rez-de-chaussée 83,63 m², sous-sol 47,02 m².
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration (hors froide) car il n'y a pas de conduit d'extraction. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 75?000 € HT HC.
o Détail des charges : 2 549,97 € (incluant la taxe foncière)
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
o Paiement du loyer : par trimestre d'avance
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garantie à première demande (GAPD) : 6 mois de loyer.
o Caution personnelle du dirigeant + Caution complémentaire possible selon les dossiers
Ce local pourrait convenir à des activités telles que une activité de restauration froide sans nuisance, bureau, commerce de détails spécialisés, ou tout autre concept recherchant un emplacement stratégique et visible.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Provision sur charges 850 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - CANNES SECTEUR CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 130 m², situé sur le boulevard Carnot à Cannes.
Nous sommes au coeur de ce grand axe à très fort trafic, dédié aux commerces et services de proximité. Le local profite d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité. Situé à proximité immédiate du Parking Mozart.
Ce local unique offre une façade d'angle, une belle luminosité naturelle et des facilités de stationnement : deux places de parking privatives.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 130 m².
Il dispose d'un très grand linéaire de façade, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf activités de restauration, même froide. Disponibilité : Juin 2026.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 70?000 € HT HC.
o Provisions sur charges : 170 € par mois.
o Détail des charges : taxe foncière en sus, à la charge du locataire.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
o Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer HT/HC.
o Cautions complémentaires éventuelles selon candidature.
Ce local pourrait convenir à des activités telles que des bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
170 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCATION - CANNES RÉPUBLIQUE
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 96 m², situé au coeur du boulevard de la République.
Secteur dynamique, sur une artère commerciale passante, à proximité immédiate des transports et d'un parking.
Le local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures :
- Environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République,
- Deux ouvertures supplémentaires sur l'avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle.
Il se compose actuellement de deux salles, d'une cuisine, d'un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité.
Atout rare sur le secteur : présence d'une gaine d'extraction existante.
Ce local unique offre de beaux volumes et une configuration polyvalente, idéale pour valoriser une enseigne.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 96 m².
Il dispose d'un excellent linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, offrant une visibilité optimale sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 27?600 € HT HC.
o Charges annuelles : 2?600 € HT
o Détail des charges : taxe foncière 1?440 € / an
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
o Bail commercial 3/6/9.
o Droit d'entrée : 20?000 € HT
o Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur.
o Paiement du loyer mensuellement d'avance, loyer assujetti à la TVA.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local commercial d'une superficie de 420 m2 de plain pied avec 15m de linéaire vitrine. Proche de la zone commerciale des Tourrades, du Cineum de Cannes et de l'université, une grande luminosité, une hauteur sous plafond de 2m50 / sous une Dalle béton 3m40, des grilles de protection, un emplacement et un concept premium, très bien exposé à côté de grandes enseignes nationales, le local est en excellent état, et bien entretenus, un accès à l'arrière du magasin pour les livraisons ainsi qu'un grand parking privé de 20 places environs avec portail privé sécurisé.
Un flux constant devant le magasin, qui ouvre une grande perpective avec tout ces commerces à proximité et ces parkings gratuits.
LOCATION PURE
- Bail commercial : 3/6/9
- Bail neuf à la signature
- Montant du loyer mensuel : 6500 euros HT HC / mois
- Provisions des charges : 175 euros / mois
- Provisions taxe foncière : 333,33 euros / mois
- Périodécité de l'indexation : triennale
- Fiscalité des loyers : TVA
- Dépôt de garantie 3 mois de loyers
- Honoraires: 30% TTC du loyer annuel HT
* Les honoraires sont intégralement à la charge du preneur
INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golf Juan - Cannes
Accueil Pro : 04 97 21 80 50
La présente annonce à été rédigé part votre conseiller Monsieur JAFFRÉ Yannick 06 26 48 55 37, enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784

LOCATION - CANNES SECTEUR CARNOT
REALPOINT Immobilier vous propose à la location un local commercial de 89 m², situé au coeur du boulevard Carnot à Cannes.
Ce grand axe à très fort trafic, bénéficie d'un flux de circulation important et d'une bonne visibilité. Un emplacement adapté à une enseigne de services, de proximité ou recherchant l'exposition routière.
Ce local unique offre une très grande façade d'angle, une belle luminosité naturelle offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe très fréquenté. Deux places de parking privatives. Parking Mozart à proximité immédiate.
Le local se développe de plain-pied sur une superficie d'environ 89 m².
Il dispose d'un très grand linéaire de façade, offrant une forte visibilité sur un axe à fort passage.
Toutes activités commerciales et de services autorisées sauf restauration, même froide. Disponibilité immédiate.
Conditions financières :
o Loyer annuel : 50?000 € HT HC.
o Provisions sur charges : 100 € par mois.
o Honoraires d'agence : 30% du loyer annuel exigibles à la signature du bail.
o Bail commercial 3/6/9.
Garanties financières :
o Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.
o Garantie à première demande (GAPD) : 3 mois de loyer.
Cautions complémentaires éventuelles selon candidature
Ce local pourrait convenir à des activités telles que bureaux, services, salle de sport, commerce de détail, ou toute activité nécessitant un emplacement à forte visibilité.
Vous souhaitez visiter ce local aujourd'hui ?
Contactez REALPOINT Immobilier pour organiser une visite.
100 €/mois de charges forfaitaires. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.