**Bergé Immobilier** vous propose à la location un **local d'activités de 1 200 m²**, implanté sur un terrain clos et goudronné d'environ 2 510 m², offrant un outil de travail idéal pour des activités **logistiques, industrielles ou artisanales**.
Le site combine de **larges volumes de stockage** et des surfaces tertiaires fonctionnelles, permettant une exploitation optimale pour les entreprises nécessitant à la fois des **espaces d'activité et des bureaux**.
LES ESSENTIELS
**Surface totale :** 1 200 m²
**Terrain :** parcelle clos et goudronnée 2 510 m²
**Répartition des surfaces :**
- 700 m² de stockage avec hauteur sous plafond de 6 à 8 m
- 200 m² de stockage / atelier avec hauteur de 4 à 6 m
- 300 m² de bureaux comprenant accueil, salle de réunion, bureaux et sanitaires
**Points forts :** volumes importants, site indépendant, grande capacité de stockage
**Usage conseillé :** logistique / stockage / distribution / activité industrielle ou artisanale
**État et exploitation** : site immédiatement opérationnel, sans travaux majeurs
**Accès & logistique :**
- 3 portails d'accès facilitant les flux véhicules
- Circulation aisée pour les opérations de livraison et manutention
**Stationnement :** terrain permettant stationnement et manœuvre sur site
**Sécurité :** site clos
Un entrepôt fonctionnel avec bureaux et grand terrain exploitable. La solution idéale pour implanter durablement votre activité.
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