Location Local d'activités 1 966 m²06510 Carros

16 392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 39 340 € HT

À louer - Local d'activité 1966 m² situé à Carros (06510)

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un local à usage d'**activités et de bureaux** d'une surface totale d'environ **1 966,90 m²**, situé au cœur de la zone industrielle de **Carros**, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur
**Surface et Niveau :** 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux :
**- RDC :** env. 983 m²
**- R+1 :** env. 984 m² (dalle béton)
**Usage conseillé :** activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés
**État général :** local fonctionnel, immédiatement exploitable
**RDC – Activité :**
- Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires
- Douches et vestiaires
- Deux accès poids lourds
- Deux quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
**R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :**
- Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux)
- Accès par monte-charge ou escalier
- Capacité monte-charge : env. 1,5 T
- Hauteur sous plafond : 3 m
**Accès & Logistique :**
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
- Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros
**Stationnement :** parking libre sur site
On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 16/04/2026
Référence : LP1252
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Carros 06510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

560 Allée Des Terriers
06600 Antibes
Bergé Immobilier est une agence indépendante spécialisée dans l’immobilier d’entreprise et de commerce. Elle accompagne les professionnels dans leurs projets immobiliers, incluant la vente, la location et l’acquisition de bureaux, locaux commerciaux, actifs professionnels et terrains. L’entreprise intervient sur des opérations d’implantation, de développement et de valorisation immobilière pour des entreprises et investisseurs. Son activité repose sur le conseil, l’intermédiation et l’accompagnement sur l’ensemble du cycle immobilier, avec une expertise orientée vers les besoins des utilisateurs professionnels et des acteurs économiques locaux.
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