Location Local d'activités 1 966 m²06510 Carros

**Bergé Immobilier** vous propose à la location un local à usage d'**activités et de bureaux** d'une surface totale d'environ **1 966,90 m²**, situé au cœur de la zone industrielle de **Carros**, première zone économique du département regroupant près de 600 entreprises et plus de 10 000 salariés. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une façade donnant directement sur l'axe principal de la zone.
LES ESSENTIELS
**Secteur :** Zone industrielle de Carros, environnement logistique et industriel majeur
**Surface et Niveau :** 1 966,90 m² répartis sur deux niveaux :
**- RDC :** env. 983 m²
**- R+1 :** env. 984 m² (dalle béton)
**Usage conseillé :** activité industrielle / logistique / stockage / production / bureaux associés
**État général :** local fonctionnel, immédiatement exploitable
**RDC – Activité :**
- Locaux d'activités avec bureaux et sanitaires
- Douches et vestiaires
- Deux accès poids lourds
- Deux quais de déchargement
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Hauteur sous plafond : 5,50 m
**R+1 – Atelier / Stockage / Bureaux :**
- Surface atelier ou stockage (possibilité bureaux)
- Accès par monte-charge ou escalier
- Capacité monte-charge : env. 1,5 T
- Hauteur sous plafond : 3 m
**Accès & Logistique :**
- Accès poids lourds
- Voirie lourde
- Implantation sur l'axe principal de la ZI de Carros
**Stationnement :** parking libre sur site
On organise une visite ?
04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)