Location Local d'activités 350 m²06700 Saint Laurent Du Var

3 500 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 199 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - 350 M2 - SAINT LAURENT DU VAR

Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local d'activité avec bureaux idéalement situé dans la zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var, un secteur dynamique et prisé pour les activités industrielles, logistiques et tertiaires.
Le bien se compose de :
200 m² de local d'activité, offrant une hauteur sous plafond de 5 m à l'entrée, permettant le stockage, la manutention et l'installation d'équipements professionnels.150 m² de bureaux aménagés, entièrement climatisés, offrant un confort optimal pour les équipes et la réception de clients.2 places de parking
Le site est équipé de la fibre optique, garantissant une connectivité rapide et fiable, indispensable pour les entreprises modernes. L'accès est facilité pour les poids lourds, permettant une logistique fluide et sécurisée.
La zone industrielle de Saint-Laurent-du-Var bénéficie d'une position stratégique à proximité des grands axes routiers et du port de Nice, offrant un accès facile à l'ensemble de la Côte d'Azur. Le secteur regroupe des entreprises de divers secteurs, favorisant les échanges et le développement professionnel.
Ce local d'activité avec bureaux constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement industriel bien structuré, bénéficiant à la fois de visibilité et de fonctionnalité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3482
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint Laurent Du Var 06700
- Nombreuses lignes du bus à proximité immédiate
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine VAL

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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