Location Local d'activités 530 m²06220 Sophia Antipolis

5 742 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 480 € HT/an

A LOUER LOCAL D'ACTIVITE 530 m²

Situés sur la zone commerciale de St Bernard à Vallauris (06220), CBRE vous propose à la location des locaux d'environ 530 m². lls bénéficient d'un accès de plain-pied, d'un accès poids-lourds (voirie adaptée aux semi-remorques) et d'une hauteur de 5.5 mètres pour l'entrepôt. De plus, les 5 places de parking privatives ajoutent une valeur supplémentaire.
Cet environnement offre de nombreux avantages, tels que la proximité des accès autoroutiers, des commerces, d'un supermarché, des services et des transports en commun.
Surfaces flexibles - plusieurs configurations possibles :
RDC complet 1 480 m² + 14 parkings - 3 volets roulants ou
R+1 : 702 m² + 7 parkings - 1 portes d'accès + 1 escalier au Rdc ou
2 182 m² (1 480M2 RDC + 702M2 R+1) - 21 parkings - 1 monte-charge, 1 ascenseur, 3 volets roulants, 3 escaliers et 1 accès R+1.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 à 10 mn (sortie 44)
A 20 mn de l'aéroport international de Nice
Bus : réseau urbain ENVIBUS
Gare TGV/TER d'Antibes à 15 mn
Disponibilité : immédiate
Référence : 174980-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités530Immédiate
Total530 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.5 m
  • Parking

Prestations

  • Monte charge
Surface d'environ 530m² en RDC
. Hauteur sous plafond de 5,5 m
. Charge au sol : 2 T/m²
. Un volet roulant de 6m
. Accès poids-lourds - voie adaptée aux semi-remorques
. Parking : 5 places privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 530 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Résistance sol : 2 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06220
Autoroute A8 à 5 mn
Aeroport Internatinal de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
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Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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