Location Local d'activités 320 m²06600 Sophia Antipolis

3 002 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 400 €/an

A louer local d'activité avec bureaux - Antibes

Antibes 06600 - ZI des 3 Moulins - CBRE vous propose à la location un local d'activités d'environ 320 m² incluant une mezzanine de 110 m² avec bureaux aménagés cloisonnés. Ces locaux disposent également d'une kitchenette, d'un rideau métallique et de 6 places de stationnement privatives. Disponibles immédiatement.
Idéal pour des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques recherchant des locaux fonctionnels avec bureaux intégrés, bénéficiant d'un accès aisé aux grands axes routiers.
Emplacement stratégique
.Située à proximité immédiate de l'autoroute A8, la zone offre une excellente accessibilité routière, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels.
.Elle se trouve à l'entrée sud-est de la technopole Sophia Antipolis, un pôle majeur d'innovation et de recherche en Europe
Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée et obtenir toutes les informations essentielles à la réussite de votre projet immobilier.
Accessibilité :
Autoroute A8 (sortie 44) à 10 mn
Aéroport international de Nice à 20 mn
Transports en commun : réseau interurbain ENVIBUS & ZOU
Disponibilité : immédiate
Référence : 175748-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités320Immédiate
Total320 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
Locaux d'activités de plain pied d'environ 210 m² + mezzanine de 110 m²
. Accès poids-lourds
. Rideau métallique
. Terrain bitumé
. Charge au sol : 500kgs /m² en Rdc et 250kgs/m² à l'étage
. Toiture isolée
. Bureaux aménagés d'environ 100 m²
. Climatisation réversible
. Pavés LED
. Kitchenette
. Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 320 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Résistance sol : 0,5 T/m²

Emplacement

Sophia Antipolis 06600
Aeroport International de Nice à 20 mn
Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44)
Bus Réseau interurbain ENVIBUS , ZOU, PALMBUS
Bus Bus-Tram Antibes/Sophia

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hervé LENOIR

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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