Location Entrepôt 1 418 m² à 1 720 m²77127 Lieusaint

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location une cellule d'activité non divisible d'une surface totale d'environ 1 720 m² disponible immédiatement.
Emplacement et accessibilité :
Situés à proximité immédiate de l'autoroute A5 et de la N104, les locaux se trouvent à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart et de la gare de Lieusaint - Moissy (RER D, Bus 3727).
Caractéristiques du bien :
- Rez-de-chaussée (Activité) : 1 388 m² (Hauteur sous plafond : 7 m | Charge au sol : 3 t/m²)
-1er étage (Bureaux) : 332 m²
- Équipements activité : Portes à quai, portes sectionnelles, compteur électrique 120 kVA max.
- Aménagement des bureaux : Locaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible.
- Sécurité et annexes : Site clos et sécurisé, parkings privatifs.
Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 95 € HT HC / m² / an
- Charges : 24,79 € HT / m² / an
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Type de bail : Commercial (3-6-9 ans)
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Révision annuelle : ILAT
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Référence annonce : LP53578
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 24 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 3 553,23 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 41 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose un local d'activité non divisible d'une surface totale d'environ 1 418 m², idéalement située à proximité immédiate de l'A5 et de la N104, à 5 minutes du centre commercial Carré Sénart et de la gare RER D de Lieusaint - Moissy.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 1 418 m²
-RDC Activités : 940 m²
- Étage Bureaux : 478 m²
- Disponibilité : Immédiate
- Prestations site &amp ; activité : Site clos et sécurisé, portes à quai, portes sectionnelles, hauteur sous plafond de 7 m, charge au sol de 3 T/m², compteur électrique 120 kVA max.
- Aménagement des bureaux : Bureaux cloisonnés (cloisons amovibles), faux plafonds, moquette, plinthes périphériques, prises RJ45, climatisation réversible, parkings privatifs.
Conditions financières et juridiques :
- Loyer : 95 € HT HC / m² / an
- Charges : 24,79 € HT / m² / an
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans
- Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
- Révision annuelle : Indice ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC (à la charge du preneur)
- Fiscalité : T.V.A.
Référence annonce : LP53580
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 16 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 929,35 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724