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Location Local d'activités 1 600 m²93500 Pantin

13 500 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 54 000 € HT
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

À louer – Local d’activité neuf de 812 m² à Pantin

  • Accès PMR et parking privatif (6 places et plus)
  • Très bon état
  • Construction récente (2024)
  • Gardiennage 24h/24 et 7j/7, sécurité assurée
Ce local d’activité récent situé à Pantin offre une surface de 812 m² avec une hauteur sous plafond de 6,40 mètres, permettant un grand volume de stockage et une exploitation optimale. Le bâtiment, en excellent état, dispose d’un accès PMR, d’un parking privatif et d’un gardiennage assuré en continu, garantissant un haut niveau de sécurité. Une extension par mezzanine peut porter la surface totale jusqu’à 1?600 m², offrant une flexibilité rare sur le secteur.
Grâce à ses prestations modernes et à son emplacement stratégique aux portes de Paris, ce local constitue une solution idéale pour des activités de stockage, de logistique ou industrielles nécessitant un espace performant, sécurisé et facilement accessible.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/09/2025
Référence : VR2-1128
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités1600 m²101 € HT-HC/m²/an29/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Quais de chargement : 15
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Pantin 93500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

VIGNON RETAIL

36 Rue Vignon
75009 Paris
Vignon Retail est un cabinet de conseil immobilier spécialisé à Paris. Située au cœur du 9e arrondissement au 36 rue Vignon, l'agence immobilière commerciale incarne l'excellence dans l'accompagnement des projets immobiliers commerciaux de ses clients. Spécialisé dans la recherche d'espaces stratégiques, Vignon Retail propose une expertise locale inégalée. Vignon Retail facilite l'achat, la vente et la location de biens immobiliers commerciaux pour les clients, agissant en tant qu'intermédiaire entre les propriétaires et les entreprises à la recherche de locaux. Il fournit des conseils d'experts aux clients sur le marché de l'immobilier commercial, l'évaluation des propriétés, les tendances du marché et les aide à prendre des décisions éclairées. Vignon Retail assiste également ses clients dans la gestion de projets immobiliers commerciaux, en fournissant des services tels que l'estimation des coûts, la planification et la coordination des différentes étapes du processus.
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Enzo Rebuzzi

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