Location Local d'activités 110 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 110 m²93800 Épinay-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 710 € HT/an

1 833 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

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A LOUER - Local d'activités 110 m² - EPINAY-SUR-SEINE

Programme récent
Accès autoroutes A86/A15
Environnement dynamique

Le bâtiment accueille des locaux récemment construits proposant des prestations modernes adaptées aux activités professionnelles. Les aménagements extérieurs facilitent l’accès des véhicules, notamment grâce à une voirie lourde. L’environnement immédiat est dynamique, avec plusieurs commerces, restaurants et services accessibles à quelques minutes, ainsi qu’un ensemble d’établissements scolaires et de commodités utiles au quotidien. La commune est bien intégrée au réseau routier régional, reliant rapidement les grands pôles économiques via les autoroutes proches. L’immeuble se situe dans un secteur mixte composé d’activités industrielles, de zones d’entreprises et de quartiers résidentiels, offrant un cadre pratique et attractif pour les professionnels.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 110 m²

Loyer 200 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	110 m²	200 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Ce local d’activités bénéficie d’un accès fonctionnel pensé pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales nécessitant une circulation fluide. L’espace est situé à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, ce qui facilite les déplacements et le transport de marchandises. Le bien dispose d’une porte sectionnelle permettant les manœuvres de chargement et déchargement, tandis que la hauteur intérieure offre une exploitation confortable pour des activités nécessitant du volume. Des bureaux sont intégrés pour répondre aux besoins administratifs, et des emplacements de stationnement sont disponibles directement au pied du bâtiment. L’ensemble constitue une solution pratique et moderne pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur bien desservi. Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Durée : 3/6/9 Charges locatives : 15,55 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état Cloisons amovibles Alarme

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 3.71 m
Parking

Alarme

Fibre optique

Emplacement

Épinay-sur-Seine 93800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(23 Avis)

58 Avenue Galliéni

93800 Épinay-sur-Seine

Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.

Location Local d'activités 110 m²93800 Épinay-sur-Seine

A LOUER - Local d'activités 110 m² - EPINAY-SUR-SEINE

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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