Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 110 m²93800 Épinay-sur-Seine

1 833 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 710 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Local d'activités 110 m² - EPINAY-SUR-SEINE

  • Programme récent
  • Accès autoroutes A86/A15
  • Environnement dynamique
Le bâtiment accueille des locaux récemment construits proposant des prestations modernes adaptées aux activités professionnelles. Les aménagements extérieurs facilitent l’accès des véhicules, notamment grâce à une voirie lourde. L’environnement immédiat est dynamique, avec plusieurs commerces, restaurants et services accessibles à quelques minutes, ainsi qu’un ensemble d’établissements scolaires et de commodités utiles au quotidien. La commune est bien intégrée au réseau routier régional, reliant rapidement les grands pôles économiques via les autoroutes proches. L’immeuble se situe dans un secteur mixte composé d’activités industrielles, de zones d’entreprises et de quartiers résidentiels, offrant un cadre pratique et attractif pour les professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC110 m²3/6/9200 € HT-HC/m²/anLocal d'activité30/12/2025

Ce local d’activités bénéficie d’un accès fonctionnel pensé pour accueillir des opérations logistiques ou artisanales nécessitant une circulation fluide. L’espace est situé à proximité immédiate des axes routiers A86 et A15, ce qui facilite les déplacements et le transport de marchandises. Le bien dispose d’une porte sectionnelle permettant les manœuvres de chargement et déchargement, tandis que la hauteur intérieure offre une exploitation confortable pour des activités nécessitant du volume. Des bureaux sont intégrés pour répondre aux besoins administratifs, et des emplacements de stationnement sont disponibles directement au pied du bâtiment. L’ensemble constitue une solution pratique et moderne pour une entreprise recherchant une implantation opérationnelle dans un secteur bien desservi.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Charges locatives : 15,55 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 3.71 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Épinay-sur-Seine 93800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCAUX CONSEIL

5(22 Avis)
58 Avenue Galliéni
93800 Épinay-sur-Seine
Après avoir travaillé pendant plus de 10 ans en tant que consultant immobilier dans des réseaux prestigieux, Amir Ammour a fondé Locaux Conseil pour offrir à ses clients : une plus grande réactivité ainsi qu'un service sur mesure.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Épinay-sur-Seine

Seine-Saint-Denis - Location Local d'activités

Épinay-sur-Seine - Autres recherches

Contacter l'agence

LOCAUX CONSEIL

À l'envoi, vous acceptez nos CGU