Location Local d'activités 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 490 m²33700 Mérignac

4 002 € HT-HC/mois

98 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

À LOUER LOCAL D'ACTIVITES-ENTREPOT À LOUER MERIGNAC

À proximité de la sortie 9 à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location une surface d'activités/entrepôt de 488 m2 avec bureaux aménagés en étage dans un ensemble clos et sécurisé.
L'ensemble est en excellent état et prêt à l'emploi.
Les + : qualité des bureaux climatisés, parkings privatifs, situation!!
-10 places de stationnement privatives et sécurisées dans l'enceinte.
- Porte sectionnelle
- Cuisine
- Bureaux climatisés en mezzanine en excellent état
- Dalle quartz
- Site clos et sécurisé

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/12/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	490 m²	98 € HT-HC/m²/an	09/12/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.49 m
Parking

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCES REAL ESTATE

41 Rue Borie

33300 Bordeaux

ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine. Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : - Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ... - Propriétaires privés et institutionnels, - Investisseurs privés et institutionnels, - Collectivités ... ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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