Location Bureaux 180 m² à 1 800 m²35400 Saint-Malo

Situé dans la zone des Fougerais à Saint Malo, un ensemble immobilier de 1 380 m² comprenant une partie atelier / stockage avec mezzanine ainsi qu'un show-room et des bureaux.
Possibilité de stockage extérieur avec des auvents et du terrain sur la partie arrière entièrement close.
Stationnements à disposition sur l'avant du bâtiment pour la clientèle et les collaborateurs.
Division possible entre la partie bureaux et la partie activités.
Belle visibilité.
Accès 4 voies rapide.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Espaces mutualisés
Services mutualisés
Terrasse - Loggia : r+1
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 10,32 mètres
Hauteur sous sablière : 6,46 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Désenfumage
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Proximité ligne(s) de bus
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Bâtiment ERT (code du travail)
Année de construction : 2023
Point d'eau dans pièce principale
Type d'éclairage : ampoules néon
Revêtements des sols : dalle béton et moquette
Revêtements des murs : peinture
Type de plafonds : plafonds et faux-plafonds
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux neufs
ERP
Accès mobilité réduite