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Location Local d'activités 267 m² à 7 665 m²152 RUE FRANÇOIS RENÉ CHATEAUBRIANT, 44470 Carquefou

À partir de
1 335 € HT-HC/mois
60 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 49 823 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL NEUF PROCHE AUTOROUTE A11

IMMPROVE vous propose 19 locaux d'activités neufs disponibles, proche axe NANTES/PARIS.
Façade en bardage.
A titre commercial, la 1ère année de location est minorée à 60 euros/m²/an HT HC. FRAIS D'AGENCE à 0%.
Les locaux sont aménagés en accueil, espace ouvert et sanitaires privatifs avec un chauffage électrique ou par pompe à chaleur sur demande.
Aire de chargement selon les lots (les plus grands). Accès véhicules légers et poids lourds avec aire de manoeuvre.
34 places visiteurs, et 27 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques.
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement selon les lots
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Chauffage électrique, chauffage par pompe à chaleur sur demande.
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6,5m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5576 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Carquefou (BUS-85, BUS-E5)
Tram Ligne 1 - Haluchère
SNCF Gare de NANTES à 12 kms
Route Départementale D178
Autoroute A1/A811
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12554600-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBatiment AActivités180
RDCBatiment AActivités444
RDCBatiment AAccueil43
Total Cellule A1Batiment A A1Activités667Immédiate
MEZBatiment AActivités138
RDCBatiment AActivités280
RDCBatiment AAccueil22
Total Cellule A2Batiment A A2Activités440Immédiate
MEZBatiment BActivités88
RDCBatiment BActivités158
RDCBatiment BAccueil21
Total Cellule B1Batiment B B1Activités267Immédiate
MEZBatiment BActivités89
RDCBatiment BActivités158
RDCBatiment BAccueil21
Total Cellule B2Batiment B B2Activités268Immédiate
MEZBatiment BActivités89
RDCBatiment BActivités168
RDCBatiment BAccueil21
Total Cellule B3Batiment B B3Activités278Immédiate
MEZBatiment BActivités88
RDCBatiment BActivités165
RDCBatiment BAccueil20
Total Cellule B4Batiment B B4Activités273Immédiate
MEZBatiment BActivités89
RDCBatiment BActivités178
RDCBatiment BAccueil21
Total Cellule B5Batiment B B5Activités288Immédiate
MEZBatiment BActivités88
RDCBatiment BActivités201
RDCBatiment BAccueil21
Total Cellule B6Batiment B B6Activités310Immédiate
MEZBatiment BActivités86
RDCBatiment BActivités228
RDCBatiment BAccueil20
Total Cellule B7Batiment B B7Activités334Immédiate
MEZBatiment CActivités141
RDCBatiment CActivités276
RDCBatiment CAccueil22
Total Cellule C1Batiment C C1Activités439Immédiate
MEZBatiment CActivités95
RDCBatiment CActivités175
RDCBatiment CAccueil22
Total Cellule C2Batiment C C2Activités292Immédiate
MEZBatiment CActivités187
RDCBatiment CActivités629
RDCBatiment CAccueil52
Total Cellule C3Batiment C C3Activités868Immédiate
MEZBatiment CActivités94
RDCBatiment CActivités208
RDCBatiment CAccueil22
Total Cellule C4Batiment C C4Activités324Immédiate
MEZBatiment CActivités98
RDCBatiment CActivités221
RDCBatiment CAccueil22
Total Cellule C5Batiment C C5Activités341Immédiate
MEZBatiment CActivités77
RDCBatiment CActivités211
RDCBatiment CAccueil26
Total Cellule C6Batiment C C6Activités314Immédiate
MEZBatiment CActivités93
RDCBatiment CActivités281
RDCBatiment CAccueil50
Total Cellule C7Batiment C C7Activités424Immédiate
MEZBatiment DActivités194
RDCBatiment DActivités696
RDCBatiment DAccueil48
Total Cellule D1Batiment D D1Activités938Immédiate
MEZBatiment DActivités175
RDCBatiment DActivités381
RDCBatiment DAccueil44
Total Cellule D2Batiment D D2Activités600Immédiate
Total7 665 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

152 RUE FRANÇOIS RENÉ CHATEAUBRIANTCarquefou 44470

Transports en commun

La Chapelle - Aulnay

4558 m (soit 61 min à pied)

Tramway7

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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