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Location Local d'activités 546 m²IMPASSE SIRIUS, 44470 Carquefou

3 475 € HT-HC/mois
76 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 950 € HT/an
Taxe foncière : 3 100 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL PROCHE ROUTE DE PARIS

IMMPROVE vous propose une opportunité de location dans la zone d'activité la Belle-Etoile à CARQUEFOU composée d'un local d'activités avec ses bureaux pour une surface totale de 546m². Le local sera livré en parfait état et tous travaux nécessaires à l'arrivée d'un futur locataire. Certains bureaux sont également équipés de la climatisation.
Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation dans certains bureaux
. Chauffage électrique
. Quai : 1
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4 (H) x3(L) m
. Porte coulissante : 3.6x3.6
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Véga (BUS-77)
Route Départementale D723 - Route de Paris
Rond point de la belle Etoile
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13971670-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Activités546Immédiate
Total546 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

IMPASSE SIRIUSCarquefou 44470

Transports en commun

Thouaré

4956 m (soit 66 min à pied)

45

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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