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Location Entrepôt 654 m²74960 Annecy

7 031 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 25 309 € HT

A louer : Local Professionnel Show-room, Bureau, Atelier, Stocka

Je vous propose à la location, sur un emplacement visible et bien desservis, en plein coeur du bassin annecien,
un local de 654 m2 comptant des surfaces de :
- Show-room,
- Bureaux,
- Locaux sociaux,
- Atelier et stockage
La surface est répartie en :
- 445 m2 de RDC présentant de larges vitrines en façade, deux portes de livraison 2.5x2.5m
- 209 m2 de R-1 desservis par un grand monte charge de 2.5mx 1.2m au sol portant 1800 kgs.
Un grand parking fait face au local.
Loyer annuel Hors Taxe Hors Charges de 84 366 Euros.
Charges = TF de l'ordre de 5000 Euros / an.
Honoraires à la charges du preneur 30% HT du loyer Annuel HTHC.
Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.
Agent commercial RSAC 478 800 212
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 25 309 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745
Référence : LP46088-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Monte charge

Emplacement

Annecy 74960

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nicolas PARROCHE

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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