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Location Bureaux 635 m²94 -96 RUE VICTOR HUGO, 94200 Ivry Sur Seine

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Ivry-sur-Seine avec EVOLIS, votre partenaire immobilier de confiance, qui vous propose à la location un espace polyvalent de 2 205 m², modulable à partir de 137 m². Idéal pour accueillir tout type d'activité, ce site se distingue par sa flexibilité et son potentiel d'adaptation à vos besoins spécifiques, que ce soit pour le stockage ou la production. Profitez d'une résistance au sol impressionnante de 1 tonne/m² et d'une hauteur sous poutre de 3,80 mètres, offrant ainsi une capacité d'aménagement optimale. Une porte de plain-pied de 3 mètres sur 4 mètres facilite l'accès et la logistique de vos opérations. Les bureaux, équipés de dalles LED offrant un éclairage de 300 lux, garantissent un environnement de travail moderne et confortable. De plus, bénéficiez d'emplacements de stationnement pratiques pour vos employés et visiteurs. Ne manquez pas cette opportunité de dynamiser votre activité dans un espace conçu pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et faire de vos projets une réalité.
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 404 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145804-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux231
RDCActivités404
Total Cellule EX ANRHEX ANRHActivités635Immédiate
Parkings-Immédiate
Total635 m²
10 Parkings ext.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Emplacement

94 -96 RUE VICTOR HUGOIvry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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