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Location Bureaux 960 m²94 -96 RUE VICTOR HUGO, 94200 Ivry Sur Seine

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER - Locaux d'activité et Bureaux - Ivry sur Seine (94)

Découvrez une offre immobilière inégalée avec EVOLIS, idéalement située à Ivry-sur-Seine pour répondre à toutes vos ambitions professionnelles. En quête d'un espace versatile et stratégique pour votre entreprise ? Cet espace de bureaux et d'activités vous propose une surface totale de 2 205 m², modulable dès 137 m², garantissant une flexibilité parfaite pour l'organisation de vos locaux. Parfait pour un laboratoire culinaire, il inclut une chambre froide de 300 m², essentielle pour vos besoins de stockage. Les facilités d'accès comprennent un accès PL, une porte sectionnelle de plain-pied et une belle hauteur sous plafond de 3,80 mètres, facilitant vos opérations logistiques. Bénéficiez aussi d'un tarif jaune avantageux et de bureaux modernes et confortables pour optimiser votre efficacité. Sa proximité immédiate avec le métro et le RER C vous assure une connexion rapide au coeur de Paris. Ce site clos et parfaitement sécurisé offre la tranquillité d'esprit nécessaire pour propulser votre activité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre entreprise dans ce cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour saisir cette opportunité exclusive, contactez EVOLIS dès maintenant !
. Site clos
. Toiture isolée
. Murs maçonnés
. Clôtures à barreaudage métallique
. Emplacements de stationnement
Activité:
. Résistance au sol de 1 Tonne/m²
. Hauteur sous poutre de 3,80 mètres
. 1 porte de plain-pied de 3 mètres x 4 mètres
. Désenfumage par ouvrants motorisés
. Eclairage par gamelles LED (150 lux)
. Aérothermes électriques
. Compteur privatif pour l'eau
. Compteur privatif pour l'électricité (Tarif Jaune)
. Dallage quartzé
Bureaux:
. Sol carrelé
. Faux plafond
. Courant faible
. Dalles led (300 lux)
. Ventilo-convecteurs
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 828 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Bertrand (132)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry-sur-Seine (C)
SNCF Bibliothèque-François-Mitterrand (Gare SNCF)
Autoroute A 4, A 6b (Entrée), A 4 (Sortie Porte d'Ivry), A 6b (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 2145802-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux536
RDCActivités424
Total Cellule EX JAY & JOYEX JAY & JOYActivités960Immédiate
Parkings-Immédiate
Total960 m²
17 Parkings int.

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance PNO : 1,20 euros/m²/an HT HC

Emplacement

94 -96 RUE VICTOR HUGOIvry Sur Seine 94200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

EVOLIS 1ÈRE COURONNE SUD

5 Avenue Carnot
91300 Massy
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Que vous soyez une entreprise, utilisateur de locaux professionnels, investisseur, ou propriétaire, EVOLIS met à votre service son expertise et sa réactivité sur l’ensemble du territoire français.
Nos services :
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