Location Local d'activités 835 m²06370 Mouans Sartoux

9 046 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 680 € HT/an

A louer locaux d'activités ZI de l'Argile - Mouans Sartoux

CBRE vous propose à la location ces locaux d'environ 835 m² idéalement situés dans le parc d'activités de l'Argile à Mouans Sartoux (06370). Ils sont accessibles de plain-pied, avec accès poids-lourds. Les bureaux sont aménagés cloisonnés et climatisés. Ils bénéficient d'un environnement industriel et tertiaire dynamique, offrant un cadre de travail optimal pour diverses activités professionnelles.
Située à moins de 15 minutes de la technopole de Sophia Antipolis, Mouans-Sartoux bénéficie d'un emplacement stratégique. Ses parcs d'activités du Tiragon et de l'Argile accueillent une grande diversité d'entreprises dans les secteurs de l'artisanat, de l'industrie, des services, de la construction, du transport et du commerce.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer n'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Accessibilité :
. Autoroute A8 à 10 mn (sortie 42)
. Axe pénétrante Cannes/Grasse (D6185)
. Transports en commun : réseau bus PALMBUS
Train TER : Cannes - Mouans-Sartoux : durée : environ 30 minutes
Référence : 175800-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités835Mars 2026
Total835 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Surface : 835 m² dont 165 m² en mezzanine
. Locaux d'activités accessibles de plain-pied
. Accès poids-lourds
. Façade mur rideau
. Éclairage zénithal
. Bureaux aménagés : 151 m² en rdc + 79 m² en mezzanine
. Parkings
. Rideau métallique
Accessibilité optimale : À seulement 10 minutes de l'autoroute A8
Immeuble indépendant
Surface RDC : 835 m²
Résistance sol : 1,5 T/m²

Emplacement

Mouans Sartoux 06370
Autoroute A8 à 15 mn (sortie 42)
Route D6185, D409
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
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Démarrer un projet immobilier, c’est s’engager dans une relation de confiance pour plusieurs mois. Nous savons que l’immobilier est le poste le plus important après les salaires pour l’entreprise. Le grand professionnalisme, l’écoute attentive et l’analyse rigoureuse de nos collaborateurs en font les meilleurs alliés de l’entreprise dans la réussite de son projet immobilier.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13
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