Location Local d'activités 180 m² à 7 294 m²06370 Mouans Sartoux

À partir de
2 041 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 182 350 € HT/an

A LOUER - LOCAUX MIXTES - ATELIERS / BUREAUX - 7 294 M2 DIVISIBLES A PARTIR DE 180 M2 - MOUANS SARTOUX

Le Cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un vaste espace industriel situé dans la Zone de l'Argile à Mouans-Sartoux.
Ce bien se compose de :
Ateliers :Surface totale : 5 083 m²Divisibles à partir de 562 m²Bureaux :Surface totale : 2 211 m²Divisibles à partir de 180 m²Places de stationnement extérieurs :72 places voiture dont 4 PMR (900€ HT/HC/AN/UN)11 places deux rouesPlaces de stationnement intérieurs :62 places voiture (1 100€ HT/HC/AN/UN)
Ces locaux sont idéaux pour les entreprises cherchant à s'implanter ou à développer leurs activités dans une zone dynamique et bien desservie. La flexibilité des espaces permet de répondre à divers besoins, qu'il s'agisse de production, de stockage ou de bureaux administratifs.
Caractéristiques du bien :
Situation géographique stratégique au coeur de la Zone Industrielle de l'ArgileAccessibilité facile par la route et proximité des principales voies de communicationLocaux modulables selon vos besoins spécifiquesEnvironnement propice au développement des affaires
Disponibilité troisième trimestre 2026
Disponibilité : troisième trimestre 2026
Référence : 06_2888
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface utileSurface pondérée
1AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
1BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2AR-1ATELIER489,61 M2562 M2
2BR-1ATELIER489,61 M2562 M2
3AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
3BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4AR-2ATELIER489,61 M2562 M2
4BR-2ATELIER489,61 M2562 M2
5R-2ATELIER511,93 M2587 M2
CRDCBUREAUX387,81 M2445 M2
1ARDCBUREAUX172,06 M2197 M2
2ARDCBUREAUX185,42 M2213 M2
1BRDCBUREAUX156,99 M2180 M2
2BRDCBUREAUX195,32 M2224 M2
1AR+1BUREAUX192,44 M2221 M2
2AR+1BUREAUX222,56 M2255 M2
1BR+1BUREAUX192,44 M2221 M2
2BR+1BUREAUX222,56 M2255 M2

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Mouans Sartoux 06370

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Kylian LEMOINE

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises s’est imposée comme un acteur majeur de l’immobilier d’entreprise sur la région Sud-Est. Le cabinet a déjà accompagné la commercialisation, en location comme en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés de bureaux, locaux d’activités, commerces, plateformes logistiques et biens destinés à l’investissement, dans les Alpes-Maritimes et le Var Est.
Partenaire exclusif de JLL (Jones Lang LaSalle) sur les Alpes-Maritimes, leader mondial en immobilier d’entreprise, Locopro Entreprises bénéficie de la puissance d’un réseau international tout en restant une structure indépendante et réactive. Cette alliance combine vision globale et ancrage local, offrant à nos clients des solutions adaptées à leurs enjeux, qu’ils soient régionaux, nationaux ou internationaux.
Société indépendante depuis plusieurs années, Locopro Entreprises s’appuie sur l’expérience de ses associés et collaborateurs, tous fortement impliqués dans le tissu économique local. Leur présence active au sein des réseaux décisionnaires des Alpes-Maritimes et du Var favorise une compréhension fine du marché et permet de détecter en amont des opportunités stratégiques.
Avec ses quatre pôles de commercialisation spécialisés – Bureaux, Commerces/Retail Park, Locaux d’activités & Logistique, Investissement & Terrains – le cabinet offre un accompagnement sur mesure et des conseils pointus pour répondre aux besoins des utilisateurs, investisseurs et propriétaires.
Soucieuse de garantir transparence et sécurité à ses clients, la société Locopro Entreprises est couverte par la Caisse de Garantie et la Responsabilité Civile professionnelle de GALIAN.
Notre vision : proposer une approche globale de l’immobilier d’entreprise, fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une relation de proximité durable avec nos clients.
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