Location Bureaux 8 m² à 535 m²51 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
283 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 129 € HT/an

A LOUER, PETITE SURFACE DE BUREAU DANS UN BEL IMMEUBLE

  • Immeuble moderne sécurisé
  • Proche métro et tramway
  • Quartier avec commerces
L’immeuble se distingue par son standing et ses parties communes soignées. Il est équipé d’un système de sécurité complet avec gardiennage, PC sécurité et accès par badge. Les occupants bénéficient d’un environnement moderne avec climatisation réversible, fibre optique et espaces lumineux. Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, le bâtiment est à moins de 5 minutes à pied du métro Ligne 7 (station Pierre et Marie Curie) et du Tramway T9. Il est également proche du RER C et facilement accessible depuis le boulevard périphérique (Porte de Choisy). Le quartier offre de nombreux commerces, restaurants et services, garantissant un cadre de travail pratique et agréable.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2024
Référence : 12809300X-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Bureaux25 m²136 € HT-HC/m²/an30/09/2024
Sous-solBureaux8 m²137 € HT-HC/m²/an30/09/2024
2Bureaux70 m²170 € HT-HC/m²/an30/09/2024
3Bureaux150 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
3Bureaux150 m²170 € HT-HC/m²/an18/09/2025
4Bureaux35 m²170 € HT-HC/m²/an30/09/2024
6Bureaux97 m²170 € HT-HC/m²/an30/09/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

51 Rue HocheIvry-sur-Seine 94200

Transports

Cimetière Parisien D'ivry

600 m (soit 5 min à pied)

La Briqueterie

900 m (soit 8 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 9 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 8 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 8 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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