Location Bureaux 8 m² à 535 m²51-55 Rue Hoche, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
113 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 775 € HT/an

A LOUER, PETITE SURFACE DE BUREAU DANS UN BEL IMMEUBLE

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux de bon standing situé très proche du métro Ligne 7 "Marie-Curie" (moins de 5 minutes à pied) et du Tramway 9, un plateau de bureaux de 70 m² situé au 5ème étage. Le plateau a récemment été rénové. L'immeuble est sécurisé par accès badges / interphones et un régisseur est présent toute la journée. Des parkings extérieurs et sous-sol complètent ce bien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 12809300X-0022L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux97Immédiate
4Bureaux35Immédiate
31107Bureaux150Loué
31108Bureaux150
2Bureaux70Immédiate
SSRéserve25Immédiate
SSRéserve8Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total535 m²
8 en sous-sol2 extérieur

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
.Climatisation réversible
. Fibre optique
. Façade mur rideau
. Chauffage urbain
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible

Emplacement

51-55 Rue HocheIvry-sur-Seine 94200

Transports

Cimetière Parisien D'ivry

600 m (soit 5 min à pied)

La Briqueterie

900 m (soit 8 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 9 min à pied)

Pierre Et Marie Curie

1 km (soit 8 min à pied)

Mairie D'ivry

1 km (soit 8 min à pied)

Ivry-Sur-Seine

2 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

4 km (soit 7 min en voiture)

Cité Universitaire

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
2 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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