À partir de
1 883 € HT-HC/mois
246 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 525 € HT/an

A LOUER, PETITS BUREAUX AUX PORTES DE PARIS

IMMPROVE vous présente une opportunité unique dans le domaine de l'immobilier d'entreprises, située au coeur du dynamique quartier du Kremlin-Bicêtre. Deux bureaux lumineux, de 92 m² et 123 m², offrant un espace de travail optimal pour votre entreprise. Idéalement desservis par le métro ligne 7 "Kremlin-Bicêtre" , ces bureaux indépendants bénéficient d'un environnement dynamique, avec tous les commerces et services à proximité immédiate. De plus, un parking en sous-sol garantit la praticité pour vos collaborateurs et visiteurs. Ne manquez pas l'opportunité de louer ces bureaux exceptionnels proches de la Porte d'Italie avec IMMPROVE.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13847510X-0021L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2ABureaux123Immédiate
5SSAParkings-Immédiate
Total Cellule A2A A2Bureaux123Immédiate
5BBureaux92
BParkings-
Total CelluleBBureaux92Immédiate
Total215 m²
4 Simple sous-sol3

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Gardiennage 24h/24
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Service courrier
. VMC
. Chauffage individuel électrique
. Cour intérieure
. Locaux lumineux en état d'usage
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Faux plafond
. Moquette
. Cloisons sèches
. Rafraichissement d'air
. Prises RJ45
. Sanitaires
. Places de parkings en sous-sol

Emplacement

18-20 Rue PasteurLe Kremlin-Bicêtre 94270
Nom de l'immeuble : Pariral

Transports

Porte D'italie

600 m (soit 7 min à pied)

Porte De Choisy

1 km (soit 10 min à pied)

Châteaudun - Barbès

1 km (soit 6 min à pied)

Le Kremlin-Bicêtre

1 km (soit 8 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 4 min en voiture)

Gentilly

2 km (soit 5 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 5 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Ivry-Sur-Seine

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
19 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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