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Location Bureaux 213 m²94110 Arcueil

4 438 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 988 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 650 € HT/an

Taxe foncière : 10 650 €/an

A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX

AVINIM RESEAU BROKERS vous propose ce plateau de bureaux en excellent état de 213 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire.
Les locaux partiellement cloisonnés, bénéficient d'une lumière traversante. Ils se composent de plusieurs bureaux, d'un Open-Space, d'une salle de réunion, d'un espace cuisine ainsi que de sanitaires privatifs hommes et femmes.
Vous disposez de 4 places de parking pour vos collaborateurs et clients.
PRESTATIONS :
. Excellent État d'usage
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Site clos et sécurisé
. Ascenseur PMR
. Monte-charge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
BUREAUX :
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Câblage informatique
. Sanitaire privatif H/F
. 4 places de parking
TRANSPORT :
. Bus Croix d'Arcueil (187, V4, 193), Jean-Marin Naudin (188, 197, N14)
. RER B – Laplace
. Autoroute : A6 /A86 / N20 / Périphérique
. Grand Paris Express Bagneux (L15 fin 2026)
CONDITIONSFINANCIERES :
. Type de bail :Commercial
. Durée : 3/6/9 ans
. Fiscalité : TVA
. Indice : ILAT
. Indexation :Annuelle
. Dépôt degarantie : 3 mois
. Loyers et charges: Trimestriels et d'avance
. Honoraires preneur: 30 % du loyer annuel HT
N'hésitez pasà nous contacter pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 7 988 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 888 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 313 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Joël BORILLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508015724

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 24/05/2026

Référence : LP51754-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Étage : Rez-de-chaussée

Cuisine
Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Arcueil 94110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

Location Bureaux 213 m²94110 Arcueil

A LOUER - PLATEAU DE BUREAUX

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

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