Location Bureaux 57 m² à 805 m²7 Rue Roland Martin, 94500 Champigny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 080 € HT/an
À partir de
760 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROCHE DE L'AUTOROUTE A4

Location Bureaux 57 m² à 805 m²

160 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21988320B-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCABureaux257,21er janvier 2027160 m²/an HT HC
RDCAActivités224,91er janvier 2027160 m²/an HT HC
3BBureaux66,31er janvier 2027160 m²/an HT HC
1BBureaux256,8Immédiate160 m²/an HT HC
DParkings-1er juillet 202660 /place/mois HT HC
Total805,2 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
RDC
. Possibilité E.R.P.
. Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
1er étage
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
3ème étage
.
Surface RDC : 482,1 m²

Location Local d'activités 224 m² à 805 m²

160 € HT-HC/m²/an

Au coeur d'un environnement calme et verdoyant à proximité du parc du Tremblay à Champigny Sur Marne et proche des accès A4 et A86, Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux et d'ateliers. Les locaux sont aménagés et climatisés. Plusieurs solutions de stationnement à proximité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21988320A-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCABureaux257,21er janvier 2027160 m²/an HT HC
RDCAActivités224,91er janvier 2027160 m²/an HT HC
3BBureaux66,31er janvier 2027160 m²/an HT HC
1BBureaux256,8Immédiate160 m²/an HT HC
DParkings-1er juillet 202660 /place/mois HT HC
Total805,2 m²
6 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour privative
RDC
. Possibilité E.R.P.
. Les lots d'activités sont impérativement loués avec un des 2 lots de bureaux en RDC
1er étage
. Bureaux cloisonnés
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Câblage informatique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
3ème étage
.
Surface RDC : 482,1 m²

Emplacement

7 Rue Roland MartinChampigny-sur-Marne 94500

Transports

Joinville-Le-Pont

2 km (soit 4 min en voiture)

Nogent-Sur-Marne

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
5 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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