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Location Bureaux 1 754 m²9-11 RUE GEORGES ENESCO, 94000 Creteil

24 848 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 92 173 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PROCHE METRO

Immprove, spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose à la location dans un immeuble de bureaux en R+9 de standing.
Les bureaux, d'une surface totale de 2 183 m², peuvent être adaptés aux besoins spécifiques de votre entreprise avec des divisions possibles à partir de 105 m².
Dotés d'installations modernes et bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville, ces bureaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Cette offre représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un espace de bureau de qualité dans un emplacement stratégique à Créteil.
Idéalement situé au pied du métro "Créteil l'Echat", cet emplacement offre une accessibilité optimale pour les employés et les visiteurs.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14001310-0013L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
9942Bureaux872Sous option
4401Bureaux440Immédiate
3301Bureaux442Sous option
Parkings-Immédiate
Total1 754 m²

Caractéristiques

Sécurisé par contrôle d'accès
. Badges et vidéophone
. Hotesse d'accueil
. Ascenseurs
. Service postal
. Restaurant Inter Entreprises
. Chauffage central
. Climatisation
. Plinthes périphériques pour le câblage informatique
. Sanitaires privatifs selon les lots
. Salle de réunion commune en RDC
. Possibilité de louer des archives en sous-sol (322 m²)
Immeuble indépendant

Emplacement

9-11 RUE GEORGES ENESCOCreteil 94000
Bus Bus
Metro Créteil l'Echat (8)
Autoroute A4
Autoroute A86

Transports en commun

Créteil - l'Échat

122 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
1 Lycée

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(75 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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