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Location Bureaux 516 m² à 2 228 m²69007 Lyon

À partir de
10 105 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 977 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Secteur Jean Jaurès

OMNIUM vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs dans un immeuble tertiaire sécurisé, tout juste livré, à proximité du métro Jean Jaurès.
Les bureaux sont climatisés et livrés non cloisonnés. Ils disposent de terrasses et de places de parking en sous-sol
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 1133942-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC0ABureaux535Immédiate
11BBureaux661Immédiate
11ABureaux516Immédiate
22ABureaux516Immédiate
Total2 228 m²
52 Parking en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
Immeuble tertiaire en R+4 sur sous-sol
Certifications visées : RT2012 et BREEAM Very Good
Label WELL
Capacitaire : 1 personne/9 m²
114 postes / étage courant
Atrium
Bureaux livrés non cloisonnés
Faux planchers
Revêtement de sol : à la charge du preneur
Faux plafond suspendu
Façades vitrées avec brise soleil orientables
Hauteur sous plafond : 2.70 m
Ascenseurs
Espace vert en RDC et R+4
Espaces extérieurs à chaque étage
627 m² d 'espaces extérieurs (terrasses et jardin)
Chauffage collectif gaz
Groupe froid en toiture
Distribution chaud/froid par ventilo convecteurs 4 tubes
Ventilation double flux
Gestion technique du bâtiment
Contrôle d'accès par badge
Visiophone
GTB
52 places de parking en sous-sol dont 16 places équipées de bornes électriques
Surface RDC : 535 m²

Emplacement

Lyon 69007
Métro LIGNE B - Place Jean Jaurès à 200 m
Bus Lignes C7 et 64 - Place Jean Jaurès
Tram T2 - Jean Macé à 1 arrêt de métro
Tram T1 et T6 Debourg à 1 arrêt de métro
SNCF Gare TER Lyon-Jean-Macé à 1 arrêt de métro
SNCF Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 4 arrêts de métro
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

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