Location Bureaux 424 m²82-84 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLE, 69003 Lyon

7 067 € HT-HC/mois

200 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 38 160 € HT/an

Bureaux rénovés au coeur de la Part Dieu : confort, visibilité et accessibilité !

Savills Lyon vous propose une surface de bureaux entièrement rénovée, idéalement située au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu.
Ces bureaux lumineux offrent de nombreux atouts : un système CVC neuf, un plateau traversant avec vue sur un jardin végétalisé, ainsi que des locaux d'archives et plusieurs places de stationnement en sous-sol.
Un emplacement stratégique, à deux pas de la gare Part-Dieu, offrant une accessibilité optimale et une offre complète de commerces et restaurants.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Référence : 1289253-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
1SS	Archives	199,2	Immédiate
1SS	Archives	59,5	Immédiate
3	Bureaux	424	Immédiate
SS	Parkings	-	Immédiate
Total		682,7 m²
18

Caractéristiques

Immeuble rénové et sécurisé au coeur du quartier d'affaires de La Part Dieu.
Locaux lumineux et fonctionnels, bénéficiant d'un nouveau système de climatisation réversible, ainsi que d'un hall d'accueil et de parties communes entièrement modernisés.
Digicode + badge
Sanitaires rénovés
Faux plafond
Pavés LED
Sol : Moquette
Stores intérieurs
Arrivée d'eau prévue pour installer une cuisine
Faux plancher technique
Système CVC neuf
Chauffage et climatisation réversible

Emplacement

82-84 BOULEVARD MARIUS VIVIER MERLELyon 69003

Tramway T4 "Archives Départementales" à 400 m
Tramway T3 " Gare Part-Dieu Villette" à 800 m
Métro Ligne D "Garibaldi" à 800 m
Métro Ligne B "Saxe - Gambetta" à 1,4 km
Bus N°C11 et C25 "Félix Faure Vivier Merle" à 170 m
Bus N° C9 " Part-Dieu Renaudel" à 280 m
SNCF Gare Part-Dieu à 1 km

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés

18 Restaurants

1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

William GAUTHIER

59 Rue de Tocqueville Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon

75017 Paris

Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.

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