Location Bureaux 915 m²75 Rue Edmond Rostand, 31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 119 € HT/an
11 986 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an

A louer sortie Borderouge, ensemble mixte indépendant locaux d'activités / bureaux. Possibilité de stockage extérieur / 40 places de parkings

A louer sortie Borderouge, ensemble mixte indépendant locaux d'activités / bureaux. Possibilité de stockage extérieur / 40 places de parkings
Immeuble indépendant
Surface RDC : 915 m²
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Immeuble indépendant
Parkings extérieurs : 40 places
Chauffage et climatisation par pompe à Chaleur réversible, VMC
Ossature : Métallique
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1387050-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 315
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 155 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 95 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 915 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux315Immédiate155 m²/an/ HT/HC
RDCBureaux300Immédiate155 m²/an/ HT/HC
RDCActivités300Immédiate95 m²/an/ HT/HC
Total915 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

75 Rue Edmond RostandToulouse 31200

Transports

Borderouge

700 m (soit 7 min à pied)

Trois Cocus

2 km (soit 18 min à pied)

La Vache

3 km (soit 7 min en voiture)

Barrière De Paris

3 km (soit 8 min en voiture)

Balma-Gramont

3 km (soit 5 min en voiture)

Toulouse Matabiau

4 km (soit 9 min en voiture)

Lacourtensourt

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

296 Chemin Des Carrières
34200 Sète
OCTOPUS IMMOBILIER, fondée par Renaud MARTINEZ, est une société de conseil spécialisée en immobilier d’entreprise, active principalement sur la région toulousaine. Renaud MARTINEZ explique : « Près de vingt années d’expérience sur le marché local me permettent aujourd’hui d’accompagner efficacement mes clients dans leurs projets immobiliers. » Les demandes concernent notamment : • la recherche de surfaces supplémentaires, • la mise à disposition de locaux mieux adaptés, • la commercialisation auprès de nouveaux locataires, • la vente de sites vacants ou occupés, • L’estimation de la valeur de biens, • ou encore l’accompagnement dès la conception de nouveaux projets pour répondre aux attentes des futurs utilisateurs. Chaque mission est menée avec professionnalisme, en apportant un conseil objectif fondé sur l’expérience, la connaissance du territoire et une solide culture économique. La maîtrise du marché, enrichie par l’historique des transactions et la typologie des bâtiments de la région, permet : • aux dirigeants de saisir les meilleures opportunités, • et aux propriétaires de positionner leurs biens de manière pertinente face à la concurrence. Ainsi, la recherche de locaux vise à offrir aux entreprises un véritable outil de travail adapté à leurs besoins, tandis que la commercialisation d’un site consiste à identifier l’utilisateur ou l’acquéreur qui saura en tirer pleinement parti.
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