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Location Local d'activités 89 m²44570 Trignac

910 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - STOCKAGE - 89 M2 - TRIGNAC - bureaux

A Trignac, au sein d'un nouveau village d'entreprises neuf "Gutenberg", Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, une cellule de 89 m2. avec une belle hauteur de 5 mètres, est composée d'un RDC de 64 m2 comprenant un atelier/Stockage avec une porte sectionnelle de 4X3.50 m , une mezzanine de 25 m2 pouvant être aménagée pour des bureaux ainsi qu'une surface extérieure privative de 37 m2 pour stockage. L'ensemble sur un site clos par un portail et enrobé, comprenant des places de stationnement, privatives et visiteurs. Idéalement situé en bordure de 4 voies et à proximité des grands donneurs d'ordres .
Accès direct à la RN St Nazaire/Nantes
Idéal pour une activité artisanale
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1399424-0LX
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC + MezzActivités89Nous consulter
Total89 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
A Construire au sein d'un ensemble immobilier :
1 cellule de 89 m2 comprenant :
- un atelier/stockage de 64 m2 comprenant une porte sectionnelle de 4.00x3.50 m
- une mezzanine de 25 m2 permettant d'aménager des bureaux.
- une surface foncière privative de 37 m2 à l'arrière de la cellule accessible de l'atelier par une porte de 2m
- Brutes de béton/Fluides en attente, électricité installée, luminaires et TGBT
- Escalier et garde-corps posés sur mezzanine démontage, plancher OSB jusqu'à 350 kg/m2
- Charpente métallique, Bardage double peau,
- Résistance au sol : 1T5

Emplacement

Trignac 44570
SNCF Gare SNCF à 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)
1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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