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Location Local d'activités 200 m²59000 Lille

2 333 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 400 € HT

A LOUER - surface commerciale dans une résidence hotelière

Située en face de la Cité Administrative Marianne, cette résidence hôtelière bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de Lille. Nous proposons à la sous-location une surface commerciale d'environ 200 m² (surface exacte en cours de relevé), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cuisine équipée est mise à disposition dans les locaux, idéale pour des activités nécessitant un espace de préparation ou de restauration. La configuration des lieux permet également plusieurs options de sous-location, avec la possibilité de diviser la surface selon vos besoins.
Face à la Cité Administrative Marianne, vous bénéficiez d'une forte visibilité et d'un flux régulier de professionnels et visiteurs. Cet environnement est parfait pour des activités telles que restauration, coworking ...
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 25% HT du loyer annuel HT + 5% HT de frais de rédaction + 150EUR HT de frais de dossier
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-12
Bail : Sous location
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : Sous-location
Référence : 838948
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Cuisine
État des locaux : Très bon état

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL

Tom DESRUMAUX

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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