Location Bureaux 173 m² à 1 334 m²46 Rue Auguste Blanqui, 94250 Gentilly

À partir de
2 883 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 27 € HT/an

A LOUER, Surfaces de bureaux à louer en face du RER B

  • Immeuble rénové
  • Quartier dynamique
  • Proche RER Gentilly
L’immeuble est situé aux portes de Paris, à proximité immédiate de la Porte de Gentilly et du RER B, garantissant une excellente accessibilité. Il dispose d’un hall d’accueil de bon standing, d’un ascenseur PMR et d’un système de sécurité avec interphone et digicode. Les parties communes sont rénovées et l’ensemble bénéficie d’une architecture moderne avec mur rideau. Le quartier est dynamique, proche des commerces et des principaux axes routiers, offrant un environnement professionnel attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13961750X-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux173 m²200 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux305 m²200 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux179 m²200 € HT-HC/m²/an24/10/2025
2Bureaux305 m²200 € HT-HC/m²/an24/10/2025
3Bureaux372 m²200 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

46 Rue Auguste BlanquiGentilly 94250

Transports

Gentilly

200 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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