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Location Bureaux 433 m² à 3 282 m²69570 Dardilly

À partir de
6 313 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 75 486 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Techlid

OMNIUM vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux neufs dans un immeuble neuf sein de la Techlid à DARDILLY disposant de nombreux stationnements.
Dans un environnement verdoyant et sécurisé, l'opération THREE HOUSES, livrée au 1er trimestre 2024 est conçue comme un campus. Un nouveau lieu de travail alliant efficience et bien être. L'architecture des bâtiments a été pensée pour s'intégrer à son environnement.
Votre contact : Sophie MEZIN
Directrice Générale - Associée
06.67.30.99.26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : 1er trimestre 2024
Référence : 1108044-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA NordBureaux4331er trimestre 2024
1A SudBureaux5711er trimestre 2024
1A NordBureaux5701er trimestre 2024
2A SudBureaux5701er trimestre 2024
2A NordBureaux5691er trimestre 2024
3A SudBureaux5691er trimestre 2024
SSAParkings-
Total3 282 m²
108

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hall d'accueil dédié en RDC avec hôtesse d'accueil, espace de coworking, espace détente avec terrasse, vestiaires et douches.
Plateaux livrés nus_
Faux plafonds en avec éclairage pavés LED
encastrés_
Sol dalle moquette_
Brise soleil orientable ou stores intérieurs_
Climatisation réversible par pompe à chaleur 2 tubes
Ventilation double flux_
Distribution courants forts et VDI via parements d'habillage façade et boîtiers de sol
Détecteur de présence dans les parties communes_
Gestion technique du bâtiment
Trame de 0,90m_
Balcon à chaque niveau
Contrôle d'accès par badge et interphone
Local vélos, vestiaires et douches_
Ratio parking 1/35 m² en sous-sol_
Effectif : 1 personne/12m² SdP
Immeuble en béton bas carbone
Panneaux photovoltaïques en toiture
Toiture végétalisée
Plus de 45 % d'espaces végétalisés
Matériaux biosourcés
Certifications : E+C- ( niv E2C1) et Bream Very Good
Immeuble indépendant
Surface RDC : 433 m²

Emplacement

Dardilly 69570
Bus LIGNES 10, 21, 89 et GE4
Métro LIGNE D : Gare de Vaise à 20 min en transports
Autoroute A6 à 3 min
SNCF Gare de Dardilly à 2km
SNCF Gare de Lyon Part-Dieu et Perrache à ernviroin 10km
Aéroport Aéroport St Exupéry à 30 min
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

OMNIUM

Sophie MEZIN

25 rue du Plat
69002 Lyon
Notre cabinet vous conseille depuis plus de 75 ans en immobilier d’entreprise pour toutes nouvelles implantations et projets :
- Bureaux, Commerces, Activités et Investissement :
- Immeubles, terrain, locaux industriels.
- Cession de droit au bail et commerce,
- Vente de fonds de commerce,
Notre connaissance du marché depuis 1947 nous permet d’anticiper, de vous assurer tous conseils et concrétisation de projets en parfaite adéquation avec vos besoins.
Nous sommes en relation permanente avec les acteurs économiques de Lyon et sa région, des propriétaires privés et institutionnels, régies immobilières, enseignes, franchises, marchands de biens et investisseurs.
NOTRE EQUIPE :
Sophie MEZIN : Directrice Générale - Associée Bureaux Investissement
06 67 30 99 26 / s.mezin@omnium1947.com
Ophélie ORMEDO : Responsable Département Bureaux
06 23 91 42 29 / o.ormedo@omnium1947.com
Tom MORIN : Consultant Département Bureaux
04 78 42 53 17 / t.morin@omnium1947.com
Geoffrey FANJAUD : Consultant Département Bureaux
06 17 46 80 88 / g.fanjaud@omnium1947.com
Roman BERTHET-GRATALOUP : Consultant Département Bureaux
06 22 01 66 65 / r.berthet@omnium1947.com

Dardilly - Arrondissements - Location Bureaux

Dardilly - Quartiers - Location Bureaux

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