Location Bureaux 143 m² à 5 424 m²40 Quai Jean Compagnon, 94200 Ivry-sur-Seine

À partir de
2 428 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 320 016 € HT/an
Taxe foncière : 1 692 582 469 €/an

A LOUER, Bureaux aux bords de Seine

Location Bureaux 143 m² à 5 424 m²

204 € HT-HC/m²/an

À la recherche de bureaux d'exception à louer à Ivry-sur-Seine ? IMMPROVE vous propose une opportunité unique avec cet immeuble de standing offrant un total de 5 424 m² de surface, divisibles à partir de 143 m² pour s'adapter parfaitement à vos besoins. Ces bureaux, confortables et lumineux, sont idéalement équipés pour offrir un environnement de travail optimal : une cafétéria pour les pauses conviviales, un service de réceptionniste pour accueillir vos visiteurs, ainsi que des places de parking pour faciliter l'accès à vos locaux. Ne manquez pas cette occasion de trouver l'espace idéal pour votre entreprise, contactez IMMPROVE dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette offre exceptionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14014520-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8A 703N8201Bureaux669Immédiate200 m²/an HT HC
8ABureaux505Immédiate200 m²/an HT HC
6A 703N6101Bureaux676Immédiate200 m²/an HT HC
5A 703N5201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
4A 703N4201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
3A 703N3201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
2B LOT 2Bureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 1Bureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 6Bureaux237Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 5Bureaux222Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 4Bureaux212Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 3Bureaux143Immédiate215 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total5 424 m²
83 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.

Location Bureaux 143 m²

215 € HT-HC/m²/an

Découvrez une opportunité unique de location dans un environnement d'exception qui saura séduire les entreprises en quête d'un cadre prestigieux et fonctionnel. Situé à Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate de la dynamique Paris BNF, Immprove vous propose des bureaux de standing dans un immeuble moderne en R+8. Offrant une vue imprenable sur la Seine, ces espaces de 143 m² non divisibles vous promettent un environnement de travail inspirant et lumineux, grâce à des plateaux traversants entièrement rénovés. Ces bureaux, disponibles immédiatement, bénéficient de l'air conditionné pour un confort optimal tout au long de l'année, et sont livrés avec des cloisons modulables pour un aménagement personnalisé en accord avec les besoins de votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14134330-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2B LOT 3Bureaux143Immédiate215 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total143 m²
3 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.

Emplacement

40 Quai Jean CompagnonIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 12 min à pied)

Liberté

1 km (soit 15 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 4 min en voiture)

Avenue De France

2 km (soit 17 min à pied)

Vitry-Sur-Seine

2 km (soit 4 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

3 km (soit 6 min en voiture)

Baron Le Roy

3 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Charenton

3 km (soit 6 min en voiture)

Maisons-Alfort - Alfortville

4 km (soit 6 min en voiture)

Gare De Paris Bercy Bourgogne - Pays D'auvergne

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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