Location Bureaux 143 m² à 5 424 m²40 Quai Jean Compagnon, 94200 Ivry-sur-Seine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 320 504 € HT/an
Taxe foncière : 320 504 €/an
À partir de
2 428 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Vue seine

Immprove, vous propose dans un immeuble de grand standing en R+8 avec services, situé en bordure des quais de Seine, des plateaux de bureaux d'un seul tenant traversants et lumineux, livrés rénovés, climatisés, et / ou cloisonnés, faux plancher techniques. RER C "Ivry sur seine". Parkings sous sol / restauration/ hôtesse d'accueil
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 4043960-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 8
Bâtiment A 703N8201
Type Bureaux
Surfaces 669
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 8
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 505
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 6
Bâtiment A 703N6101
Type Bureaux
Surfaces 676
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 5
Bâtiment A 703N5201
Type Bureaux
Surfaces 744
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 4
Bâtiment A 703N4201
Type Bureaux
Surfaces 744
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment A 703N3201
Type Bureaux
Surfaces 744
Disponibilité Immédiate
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 2
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 1
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 6
Type Bureaux
Surfaces 237
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 5
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 4
Type Bureaux
Surfaces 212
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Étage 2
Bâtiment B LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 143
Disponibilité Immédiate
Loyer 215 m²/an HT HC
Bâtiment B
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 5 424 m²
Étage 83 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
8A 703N8201Bureaux669Immédiate200 m²/an HT HC
8ABureaux505Immédiate200 m²/an HT HC
6A 703N6101Bureaux676Immédiate200 m²/an HT HC
5A 703N5201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
4A 703N4201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
3A 703N3201Bureaux744Immédiate200 m²/an HT HC
2B LOT 2Bureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 1Bureaux264Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 6Bureaux237Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 5Bureaux222Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 4Bureaux212Immédiate215 m²/an HT HC
2B LOT 3Bureaux143Immédiate215 m²/an HT HC
BParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total5 424 m²
83 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Contrôle d'accès/interphone
. Vaste atrium central
. Accueil physique
. Chauffage collectif
. Fibre Optique
. Gardien 24h24
. Monte-charge
. Locaux rénovés
. Faux planchers techniques
. Faux plafonds
. Clim. double flux réversible
. Hauteur sous plafond : 2,70 mètres
. Espace restauration avec frigos connectés
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Gardiennage
. Les charges n'incluent pas les fluides.

Emplacement

40 Quai Jean CompagnonIvry-sur-Seine 94200

Transports

Ivry-Sur-Seine

1 km (soit 12 min à pied)

Liberté

1 km (soit 15 min à pied)

Avenue De France

2 km (soit 17 min à pied)

Charenton - Écoles

2 km (soit 4 min en voiture)

Bibliothèque François Mitterrand

2 km (soit 6 min en voiture)

Baron Le Roy

2 km (soit 6 min en voiture)

Porte De Charenton

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Ivry-sur-Seine

Contacter l'agence

Immprove IDF EST

À l'envoi, vous acceptez nos CGU