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Location Bureaux 572 m²3 RUE DE CLERMONT, 44000 Nantes

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 11 165 €/an
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Prix : Nous consulter

A VENDRE/ A LOUER - IMMEUBLE BUREAUX - ILE DE VERSAILLES - ERDRE

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Nantes, à deux pas de l'île de Versailles : un immeuble indépendant de bureaux, disponible à la vente ou à la location. Avec une surface généreuse de 572 m², non divisibles, et 79 m² de réserve en sous-sol, cet espace offre des aménagements de qualité supérieure. Idéal pour les entreprises en quête d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel, ce bien rare sur le marché allie emplacement stratégique et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette chance unique de vous installer dans un environnement dynamique et prestigieux.
CHAUFFAGE
Convecteurs électriques au RDC
Climatisation réversible à l'étage
PRESTATIONS TECHNIQUES
Courant fort et faible encastré
Cloisonnement vitrée toute hauteur
Sol PVC/carrelage
Faux-plafond au RDC et sous-sol
Cuisine équipée au RDC
Tisanerie à l'étage
Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Lallié (BUS-C6), Motte Rouge (BUS-LC, BUS-LN)
Tram Motte Rouge (TRAMWAY-2)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALNN-1348821-0-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux194,06Immédiate
RDCBureaux377,96Immédiate
1SSBureaux79,73Immédiate
Total651,75 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges d'un montant de 30488,53 euros (taxe foncière comprise)

Emplacement

3 RUE DE CLERMONTNantes 44000

Transports en commun

Motte Rouge

369 m (soit 5 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD NANTES

4.9
(22 avis)

Guilliam ELHUIN

1 Impasse Serge Reggiani Immeuble Arbor Jovis
44800 Saint-Herblain
Créée il y a plus de 30 ans, Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire est membre du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise présent partout en France (plus de 70 implantations et 320 collaborateurs). Nous sommes une filiale du groupe qui possède la marque.
En Loire-Atlantique, notre équipe est composée de 18 professionnels experts spécialistes de leur domaine. Nous bénéficions ainsi d’une connaissance approfondie du marché local et d’un réseau très significatif.
Nous conseillons nos clients dans tous leurs projets immobiliers c’est à dire, l’acquisition, la vente, la location de bureaux, de locaux d’activités et industriels, d’entrepôts, de commerces mais également d’opérations « clés en mains » et d’investissement.
Notre métier impose une grande réactivité et une disponibilité au quotidien. Nous travaillons dans un esprit de grand professionnalisme en prenant soin de conserver beaucoup des souplesse et d’agilité dans toutes nos actions.
Enfin, nous proposons un service personnalisé pour offrir une solution adaptée spécifique de nos clients.
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