Vente Commerce 275 m²3 Quai des Salinières, 33000 Bordeaux

850 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A vendre, Bordeaux immeuble entier de 275 m2 libre de toute occupation

À Vendre : Immeuble Complet à Bordeaux
Adresse : Quai des Salinières, Bordeaux
Description :
Local Commercial : Rez-de-chaussée de 43,73 m², idéal pour une boutique ou un bureau.
Appartements : 4 appartements de type T2, offrant un potentiel locatif intéressant.
Studio : Un studio au dernier étage de 22,57 m², parfait pour un pied-à-terre ou une location.
État :
L'immeuble est à rénover entièrement, offrant une opportunité unique de personnalisation et de valorisation.
Libre de toute occupation, facilitant le démarrage des travaux de rénovation.
Idéal pour :
Marchands de biens, investisseurs ou promoteurs immobiliers cherchant un projet de rénovation avec un fort potentiel de rentabilité.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4876-3082959758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 44 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

3 Quai des SalinièresBordeaux 33000

Transports en commun

Porte de Bourgogne

118 m (soit 2 min à pied)

TramwayACD

Salinières

162 m (soit 2 min à pied)

TramwayACD
Bus16

Saint-Michel

258 m (soit 3 min à pied)

TramwayCD
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
40 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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33000 Bordeaux

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