Vente Bureaux 471 m²12 ALLEE MADELEINE MASSONNEAU, 44600 Saint Nazaire

3 432 732 €
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A VENDRE, BUREAUX EN ZONE COMMERCIALE SAINT NAZAIRE

IMMPROVE vous propose dans l'une des zones commerciales les plus attractives, des plateaux de bureaux livrés brut. La livraison est prévue en mars 2026. Le succès de ce programme permet de proposer encore 3 lots disponibles (RDC, 1er et 2ème étage. Balcon au 1er et terrasse et balcon au 2ème . Nombreuses places de stationnements en complément du prix de présentation : 10.000 euros/PLACE.
. Accès véhicules légers
. Double accès
. Portail d'accès
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Terrasse privative
. Balcon
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF à 7 minutes
BOULEVARD PERIPHERIQUE : D213/N171
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Disponibilité : mars 2026
Référence : 13865500-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux471,803/2026
Total471,8 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

12 ALLEE MADELEINE MASSONNEAUSaint Nazaire 44600

Transports en commun

Chemin Vert

153 m (soit 2 min à pied)

Bus2

Saint-Nazaire

3178 m (soit 42 min à pied)

41111524

Penhoët

3947 m (soit 53 min à pied)

2

La Croix de Méan

4749 m (soit 63 min à pied)

2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
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