A VENDRE - Cellule commerciale neuve d'environ 1 480 m² - Quartier Brazza Bordeaux
Au cœur du quartier Brazza, à proximité immédiate du Pont Chaban-Delmas, JL Partners vous propose à l'acquisition une cellule commerciale neuve d'environ 1 600 m², ERP et homologuée pour accueillir jusqu'à 800 personnes.
Le local est livré brut de béton avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement.
Pensé pour devenir un véritable lieu de vie du quartier, l'espace a été pré-étudié pour accueillir des activités à forte affluence et potentiellement bruyantes, telles que :
• Activités événementielles professionnelles ou grand public
• Salons, foires et expositions
• Théâtre et spectacles vivants
• Concerts, scènes culturelles et artistiques
• Défilés de mode
• Conférences, congrès, séminaires
• Loisirs imm ersifs, concepts innovants
• Club évènementiel
Un parking public à proximité immédiate garantit une excellente accessibilité.
Une opportunité rare sur un secteur en pleine transformation, réunissant :
Visibilité stratégique
Volumes et hauteur sous plafond exceptionnels
Grande capacité d'accueil
Adaptabilité totale selon le concept
Conditions financières :
2100 € du m2
Honoraires d'agences :
Forfait fixe de 186 480 € soit 6% HT partagés entre mandant et mandataire
Un emplacement premium au cœur du renouveau urbain de la Rive Droite bordelaise, à deux pas des berges de Garonne et de grands axes de circulation.
Contact commercial
JL Partners – REAL ESTATE
8 avenue de Terrefort – 33520 Bruges
Julien Liot
Tél. : 06 48 55 32 81
Email : contact@jlpartners.fr
