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Vente Fonds de Commerce 135 m²86 Rue Salvador Allende, 92000 Nanterre

Pub-Coffee shop-Restaurant -
Prix de cession : 320 000 €
Loyer : 5 175 € HT-HC/mois460 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 2 874 €/an

À vendre - Fonds de commerce Restaurant 135 m2 avec Licence IV à Nanterre

Fonds de commerce de restauration rapide / kebab situé à une adresse stratégique :
📍 86 rue Salvador Allende, Nanterre, à seulement 50 mètres de la sortie RER A et à proximité immédiate de l’esplanade Charles de Gaulle.
Points forts :
- Bel emplacement à fort passage, proximité bureaux, commerces et étudiants
- 135 m² de surface d’exploitation + terrasse extérieure de 15 places - Licence IV incluse (non exploitée à ce jour, potentiel à développer)
- Parking en sous-sol pour la clientèle
- Loyer : 5 100 € HT/HC
Horaires d'ouverture ;
Lundi à Vendredi : 11h - 18h
Samedi : 11h - 23h
Dimanche : Fermé
Opportunité rare sur le secteur, idéal pour Restaurant ou Brasserie souhaitant développer une activité avec Licence IV dans un quartier dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-15940-3363581350
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Angle de rue
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation
  • Extraction
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Gaz

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

86 Rue Salvador AllendeNanterre 92000

Transports en commun

Nanterre Préfecture

157 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A

Nanterre-la-Folie

492 m (soit 7 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
1 Boulangerie / Pâtisserie
13 Restaurants

Services

5 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alparslan Kévin

5 rue Louison Bobet
95140 Garges-Lès-Gonesse
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