Vente Bureaux 726 m²20 Rue Benjamin Raspail, 92240 Malakoff

Taxe foncière : 9 356 €/an
2 000 000 €

A VENDRE, Bâtiment indépendant à vendre !

IMMPROVE vous propose en co exclusivité, A LA VENTE un immeuble indépendant d'environ 700 m² aménagé en bureaux situé proche du centre ville de Malakoff et des transports en commun. Jardin privatif très agréable !
Sous sol pour parkings ou stockage.
. Immeuble indépendant en R+2 + mezzanine
. Sous sol complet
. Jardin privatif et aménagé
. Balcon au 2ème étage
. Fibre optique
. 3 accès depuis la rue
. Bureaux en excellent état
. Parties communes de qualité
. Traversant et lumineux
. Chaque niveau peut être rendu indépendant l'un de l'autre à partt le 2ème étage qui est relié à la mezzanine par un escalier central.
. Parquet au sol
. Faux plafond
. Câblage informatique
. Cloisonnement amovible
. Climatisation réversible
. Espace cuisine entièrement aménagé et équipé en rez de chaussée avec accès au jardin
. Sanitaires privatifs
. Salle de sport en sous sol.
. Parkings ou espace d'activité / stockage en sous sol
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Augustin Dumont (BUS-194, BUS-191, BUS-388, BUS-597, BUS-N66), Pierre Larousse - Carrefour du 8 Mai 1945 (BUS-126)
Transilien Vanves - Malakoff (TRAIN-N)
Métro Ligne 13
SNCF Vanves-Malakoff (France)
Référence : 13022500-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux128,57Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
3Bureaux65Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Bureaux143,03Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux153,24Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
SSParkings236,9Immédiate5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total726,74 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 128,57
Disponibilité Immédiate
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 65
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 143,03
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 153,24
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Type Parkings
Surfaces 236,9
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 726,74 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

20 Rue Benjamin RaspailMalakoff 92240

Transports

Malakoff - Rue Etienne Dolet

700 m (soit 8 min à pied)

Malakoff - Plateau De Vanves

900 m (soit 10 min à pied)

Vanves - Malakoff

1 km (soit 12 min à pied)

Châtillon-Montrouge

1 km (soit 13 min à pied)

Châtillon - Montrouge

1 km (soit 13 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 16 min à pied)

Clamart

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
15 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

48 Rue De La Vanne
92120 Montrouge
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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