Location Local d'activités 979 m²06220 Sophia Antipolis

10 202 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 €/an
Bien également à vendre
1 829 996 €

A VENDRE OU A LOUER

A vendre ou à louer locaux d'activités avec bureaux aménagés situés sur la zone commeriale de Vallauris, proche toutes commodités, dans un environnement commercial et tertiaire.
CBRE vous propose des locaux mixtes d'une surface d'environ 979 m², accessibles de plain pied, bureaux aménagés à l'étage, accès poids lourds, idéalement situés, proche accès autoroute.
Idéal industrie, production, stockage
Environnement tertiaire et commercial : commerces, restaurants, C. Leclerc, station service
. Autoroute A8 à 5 mn (sortie 44) : à 30 mn de Nice centre, à 2H de Marseille
. Aéroport international de Nice à 20 mn
. Bus : réseau urbain
La technopole de Sophia-Antipolis s'étend sur les communes d'Antibes, Valbonne, Biot, Vallauris et Mougins. Elle accueille de nombreuses entreprises de divers secteurs : sciences et technologie de l'information et de la communication, éducation, sciences de la santé et de la chimie, développement durable. Gares, autoroutes, commerces, restaurants, centres médicaux : cette technopole dispose de nombreux services qui incitent fortement les entreprises à y implanter leur activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 164085-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités979Immédiate
Total979 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Locaux d'activités + bureaux d'une surface d'environ 1 021 m² (771 m² en Rdc + 250 m² 1er étage)
. Bureaux aménagés cloisonnés à l'étage
. Climatisés
. Façade béton
. Rideau métallique - porte piéton
. Accès poids-lourds
. 8 Places de parking en flex
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Structure Béton

Emplacement

Sophia Antipolis 06220
Autoroute A8 à 10 mn
Aeroport International de Nice à 20 mn
Bus Réseau urbain

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Stéphane VIBERT

22 Avenue Notre Dame
06000 Nice
Leader mondial du Conseil en Immobilier d’Entreprise, CBRE conçoit l’immobilier comme une ressource au service du business des entreprises et comme une opportunité de création de valeur humaine et financière.
Qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts, de locaux d’activité, de terrains, de commerces ou d'investissements, CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 9 000 biens à la location ou à la vente à travers toute la France.
Qu’il s’agisse de conseil, de commercialisation, d’aménagement d’espace, d’investissement, de gestion immobilière, ou encore d’expertise, nous avons la capacité de mobiliser l’ensemble de notre réseau, à Paris, en région avec 39 implantations en France et partout dans le monde avec une présence dans plus de 60 pays.
En France, CBRE compte plus de 1 400 collaborateurs, passionnés par l’immobilier, construisent pour nos clients des réponses personnalisées, qu’il s’agisse de renforcer leur attractivité pour leurs salariés, d’améliorer les performances opérationnelles, ou de conquérir de nouveaux marchés. Nous aidons les entreprises à concevoir l’immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Nos bureaux :
Nice (06000) - 22 Avenue Notre Dame
Sophia Antipolis (06560) - 473 Route des Dolines - VILLANTIPOLIS N° 13

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