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Location Local d'activités 400 m² à 640 m²06220 Vallauris

À partir de
4 333 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 € HT/an

LOCAL ACTIVITE A LOUER

NFI CONSULTING, conseils en immobilier d'entreprise, vous propose à la location des locaux de 640 m² divisibles.
Situés dans le secteur recherché du chemin de Saint Bernard à Vallauris ces locaux offrent un accès immédiat entre Sophia-Antipolis et les axes routiers des Alpes Maritimes.
Possibilité de location en division:
1. Lot Mixte COMPLET.
RDC Stockage : 370 m²
R+1 Bureaux : 270 m²
Surface totale considérée : 640 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 8 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT
2. Lot MIXTE Divisé.
RDC Stockage : 290 m²
R+1 Bureaux : 110 m²
Surface totale considérée : 400 m²
Disponibilité : Immédiate
Parkings : 4 places privatives incluses dans le prix
Loyer annuel : 130 €/m², parkings inclus, HT/HC/HF
Charges + taxe foncière annuelles : 29 €/m² HT
Bail commercial 3/6/9
Indice ILC
Dépôt de garantie : 3 mois
Paiement trimestriel d'avance
Charges et taxes à la charge du locataire
Disponibilité immédiate
il s'agit d'une opportunité à saisir sur le secteur. Nous vous ferons un plaisir de vous les faire visiter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4774-1829638554
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Locaux d'activités

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1992
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Béton
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Vallauris 06220
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NFI CONSULTING SOPHIA ANTIPOLIS

Guillaume ORENGO

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.

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