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Location Bureaux 83 m² à 1 653 m²AVENUE EDOUARD HERRIOT, 69400 Limas

À partir de
1 305 € HT-HC/mois
189 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
184 999 €

A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un bâtiment en construction, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs divisibles en plusieurs lots à partir de 83 m².
Aucun aménagement intérieur prévu
Fluide en attente dans les gaines techniques
Fourreaux en attente à la pénétration de chaque lot
Espaces verts
Ascenseurs / Terrasses
Bâtiments D : Bâtiment de bureaux en R+2
2 niveaux de parking sous terrain
Terrasses
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement sol collé
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Parties communes spacieuses
Nombreux parkings extérieurs
Situation/Transports :
Route A l'entrée sud de Villefranche, sur la commune de LIMAS, à proximité immédiate de l'autoroute A6, au contournement Est de Lyon et à la nouvelle autoroute Lyon/Clermont-Ferand
SNCF A 1 km de la Gare de Villefranche-sur-Saône
Bus Desserte par bus à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13040050-0010
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
R+2D D26Bureaux122Immédiate
R+2D D22Bureaux119Immédiate
R+2D D25Bureaux107Immédiate
R+2D D21Bureaux103Immédiate
R+2D D24Bureaux83Immédiate
R+2D D23Bureaux83Immédiate
R+1D D11Bureaux133Immédiate
R+1D D16Bureaux123Immédiate
R+1D D12Bureaux110Immédiate
R+1D D15Bureaux106Immédiate
R+1D D13Bureaux83Immédiate
R+1D D14Bureaux83Immédiate
RDCD D02Bureaux272Immédiate
RDCD D01Bureaux126Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
PARKINGSParkings-Immédiate
Total1 653 m²
extérieur 2ème sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Conditions particulières à la location : Charges : 14,00 euros/m²/an HT

Emplacement

AVENUE EDOUARD HERRIOTLimas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON BUREAUX

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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