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Location Bureaux 519 m² à 1 668 m²33520 Bruges

À partir de
7 355 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 624 836 €

A VENDRE OU A LOUER

A VENDRE - A LOUER, CBRE vous propose un programme de bureaux en cours de construction et à construire de 4 673 m² environ divisibles à partir de 519 m² au sein du parc situé à Bruges. Composé de 5 immeubles de bureaux, cet ensemble immobilier bénéficie d'une accessibilité aisée et de prestations haut de gamme.
. Certification BREEAM NIVEAU GOOD . Démarche E+C . Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes . Toiture terrasse végétalisé . Ascenseurs . Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques . Pompe à chaleur réversible
Référence : 177043-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux519,2Mars 2026
1Bureaux577,4Mars 2026
2Bureaux572Mars 2026
Total1 668,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Certification BREEAM Very Good
. Démarche E+C-
. Système réversible de chauffage/climatisation géothermie VRV 3 tubes
. Toitures et terrasses végétalisées
. Locaux livrés climatisés prêts à aménager
. Hauteur libre en étage courant 2m70
. Luminaires LED sur détection
. Ascenseurs
. Borne de recharge pour véhicules et vélos électriques
. Pompe à chaleur réversible
. 24 parkings pour le bâtiment BS :
- 8 parkings par étage vendu 8 000 euros HT/unité
. 36 parkings en sous sol du bâtiment D :
- loués 1 200 euros HT HC/ unité/an
- vendus 20 000 euros HT / unité
. 13 parkings couverts pour le bâtiment D :
- vendus 10 000 euros HT/unité
. 8 parkings aériens pour le bâtiment D :
- vendus 8 000 euros HT/unité
Surface RDC : 519,2 m²

Emplacement

Bruges 33520
Bus Lignes 35, 70, 72 & 75 - Arrêt "Gare de Bruges"
Tramway Lignes C & E - Arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie n°6 à 400m
Autoroute Accès A10 à 9,4km
SNCF Bordeaux Saint-Jean à 10km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Iris RETOURNE

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
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- Expertise immobilière ;
- Accompagnement dans vos travaux d'aménagement.
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