Vente Bureaux 62 m² à 2 226 m²33700 Mérignac

À partir de
51 948 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE OU A LOUER

Rare ! Dans le centre de Mérignac, IMMPROVE vous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Disponibilité : 25/05/2026
Référence : 21495210CX-0007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2Bureaux531,34Immédiate185 m²/an HT HC
2Bureaux211,06Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux63,88Immédiate190 m²/an HT HC
2Bureaux30,14Immédiate220,04 m²/an HT HC
1Bureaux273,62Sous option190 m²/an HT HC
1Bureaux83,19Immédiate190,01 m²/an HT HC
1Bureaux79,27Immédiate190 m²/an HT HC
1Bureaux72,61Immédiate195 m²/an HT HC
1Bureaux69,26Immédiate190,01 m²/an HT HC
1Bureaux49,53Immédiate194,99 m²/an HT HC
1Bureaux48,32Immédiate194,99 m²/an HT HC
1Bureaux44,75Immédiate194,97 m²/an HT HC
1Bureaux27,04Immédiate220,01 m²/an HT HC
1Bureaux24,62Immédiate220,02 m²/an HT HC
1Bureaux20,42Immédiate219,98 m²/an HT HC
1Bureaux18,33Immédiate219,97 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux92,36Immédiate299,99 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux76,52Sous option300 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux75,8Sous option300,01 m²/an HT HC
RDCBureaux70,06Immédiate195 m²/an HT HC
RDCLocaux Commerciaux62,71Immédiate299,98 m²/an HT HC
RDCBureaux59,98Immédiate195 m²/an HT HC
RDCBureaux51,71Immédiate200 m²/an HT HC
RDCBureaux45,57Immédiate199,98 m²/an HT HC
RDCBureaux44,32Immédiate195,01 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 000 U/an HT HC
Parkings-Immédiate1 300 U/an HT HC
Parkings-Immédiate1 400 U/an HT HC
Total2 226,41 m²
49 Aérien24 Sous-sol6 box

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • ERP
  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 579,03 m²

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Avenue Pythagore
33700 Mérignac
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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